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Local commercial à vendre

Salernes

98 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 07d8ecae-39b7-4111-9516-14b23c3713a4

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98 000 €

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Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Orpi vous propose en avant première ce fond de commerce avec un magnifique emplacement dans la prestigieuse ville de Salernes 83690.

Sa localisation vous assure une très belle visibilité grâce à un axe routier important passant devant le commerce et à ses divers commerces situé sur cette même route (marché de Salernes toutes les semaines le mercredi et le dimanche).
Il s'agit actuellement d'un restaurant traditionnel mais il dispose d'un bail pouvant accueillir d’autres commerces.

Ce restaurant se compose de trois parties, dans un premier temp le comptoir, prolongé par la salle (pouvant accueillir plus de 30 couverts) donnant sur la terrasse (agrandissable à souhait). Magnifique terrasse, avec un espace pouvant accueillir des prestations tels qu'un groupe de musique etc.

Dans un second temps, une cuisine équipée avec rangements et équipements professionnels, une pièce de stockage, une pièce dédié à la plonge ainsi qu' un WC séparé.

En surplus, un espace brut à aménagé à la convenance du futur acquéreur avec la possibilité d'aménager un appartement de type 2, un agrandissement du restaurant ou éventuellement un autre commerce.

Stationnement très aisé sur le terrain pouvant accueilli plus d'une quinzaines de voitures

Tout le matériel et mobilier actuellement sur place reste hormis certains éléments qui ont des contrats de locations qui peuvent être repris.

Chiffres d'affaires et liste des équipements/mobilier restant sur demande.

Bail de 9 ans datant seulement d'un an !
800 euros / mois de loyer comprenant les pièces brut à aménager.
Taxe foncière à la charge du propriétaire.

Très fort potentiel à exploiter !!

Affaire à saisir sans plus tarder.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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