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JR Immo Chaubet

Agence Immobilière Toulouse JR Immo Chaubet

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Orpi Jr Immo Chaubet
Transaction, Location, Gestion ,Syndic de copropriété

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Orpi – J.R. Immo Chaubet, Toulouse (31500)

Photo de notre agence à Toulouse

Notre agence à Toulouse

Bienvenue chez Orpi – J.R. Immo Chaubet, votre agence immobilière de proximité à Toulouse, idéalement située au 142 avenue Jean-Chaubet (31500).

Depuis notre implantation, nous accompagnons chaque jour des vendeurs, acheteurs, bailleurs, locataires et copropriétaires dans la réalisation sereine de leurs projets immobiliers.

Notre engagement : mettre notre expertise locale, notre réseau national Orpi et notre sens du service au cœur de votre réussite immobilière.

Une équipe à taille humaine, experte du marché toulousain

Notre agence est composée de professionnels passionnés, formés en continu, et entièrement dédiés à la réussite de votre projet.

Que vous souhaitiez vendre dans les meilleures conditions, acheter au juste prix, louer en toute sécurité, confier la gestion locative de votre bien, ou déléguer le syndic de votre copropriété, vous êtes à la bonne adresse.

Nous connaissons parfaitement les quartiers de Toulouse Est, La Roseraie, Côte Pavée, Jolimont, Gramont, Bonnefoy et leurs marchés spécifiques : une expertise locale indispensable pour valoriser votre bien et optimiser votre projet.

Que vous soyez vendeur, acheteur, investisseur, bailleur ou copropriétaire, notre agence est là pour vous conseiller, vous accompagner et sécuriser chaque étape.Venez rencontrer nos conseillers, discuter de votre projet et découvrir ce que la différence Orpi peut faire pour vous.

Votre confiance est notre plus belle réussite

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

107 avis clients
Opinion System

Mr DE BRITO est un excellent vendeur toujours disponible et tres reactif merci

4.9

DU SUIVI DE BOUT EN BOUT, DES INFORMATIONS CLAIRES ,DE L' EFFICACITE , l'agence Chauvet est le bon choix , Monsieur DE BRITO la bonne personne , C'est avis est diffusé après la vente de deux appartements à un an d'intervalle Patrick Balsez

4.8

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      JR Immo Chaubet

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      142 Avenue Jean Chaubet
      31500 Toulouse
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      Samedi après midi : sur RDV

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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