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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel


Nos exclusivités

Photo de notre agence à Messery

Notre agence à Messery

Notre agence immobilière, située en Haute-Savoie, au cœur du village de Messery (74140), sur la rive gauche du Lac Léman, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de la frontière franco-suisse et de l'axe Genève / Thonon. Nous intervenons sur l'ensemble du bassin Lémanique, avec une spécialisation particulière pour la région du Bas-Chablais. Notre équipe dynamique et disponible est à votre écoute pour vous accompagner et vous conseiller tout au long de votre projet immobilier.

TRANSACTION - Achat / Vente / Estimation

Vous souhaitez vendre ou acquérir un bien rapidement et en toute sérénité ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien basée sur les références du marché local, ainsi qu’une publicité ciblée sur notre site internet. De plus, nous diffusons votre annonce dans notre réseau inter-agence grâce à notre fichier exclusif AMEPI. Si vous êtes à la recherche d’un bien, nous mettons à votre disposition un large choix de villas, appartements, terrains ou commerces, grâce à notre réseau exclusif AMEPI, tout en vous garantissant le soutien d’un professionnel à chaque étape.

LOCATION - GESTION 

Vous souhaitez confier la gestion de votre bien en toute sérénité ? Nous vous offrons un service complet et personnalisé pour la gestion locative. Nous nous chargeons de la recherche de locataires, de la sélection rigoureuse des candidats et de la diffusion des annonces, avec des photos, sur nos plateformes. Nous prenons également en charge la rédaction des contrats de location, ainsi que la réalisation des états des lieux. De plus, nous vous proposons des solutions de sécurité, telles que l'assurance loyers impayés et la garantie de vacance locative, pour une gestion sans souci.

SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

Nous proposons des services complets pour l’administration d’immeubles, de lotissements et d’associations syndicales. Grâce à notre rigueur et disponibilité, notre équipe locale assure une gestion réactive et attentive, en prenant en charge tous les aspects techniques, financiers et administratifs. Nous veillons à respecter vos intérêts et à optimiser le suivi quotidien de votre copropriété, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et une gestion conforme aux normes en vigueur.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.4 /5

69 avis clients
Opinion System

Très bonne agence, je recommande

5

Difficile de mettre un commentaire sur les personnes ; certaines sont très impliquées et compétentes, d'autres sont plus "à la cool" et on manque un peu de suivi sur l'après visites, mais dans l'ensemble, une agence efficace.

4.4

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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      Eurimo Agence Immobilière

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      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Syndic de copropriété
      • - Vente de neuf
      10 Rue Du Bourg
      74140 Messery
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      Nos horaires

      Ouvert le samedi, sur rendez-vous.

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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