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Cabinet Gallieni, votre agence immobilière de confiance depuis 1966, vous accompagne toute l’année dans vos projets immobiliers à Neuilly Plaisance, Neuilly-sur-Marne, Le-Perreux-sur-Marne, Gagny, Rosny-sous-Bois et Noisy-le-Grand.

Quels sont les services immobiliers de notre agence ?

Que vous souhaitiez acheter , vendre, louer ou investir, nos experts passionnés mettent leur savoir-faire à votre service. Grâce à une parfaite connaissance du marché local, nous vous aidons à trouver le bien idéal ou à vendre dans les meilleures conditions.

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Pour la location, bénéficiez d’un accompagnement complet : sélection du bien, visites, gestion des dossiers locataires et suivi administratif.

Simplifiez-vous la vie en nous confiant la gestion de votre bien

Vous souhaitez déléguer la gestion locative ? Nous prenons en charge l’estimation, la promotion, les états des lieux, la remise des clés et l’assistance juridique pour simplifier votre quotidien.

Contactez-nous du mardi au samedi, 9h-12h & 14h-19h, au 29 boulevard Gallieni, 93360 Neuilly Plaisance. Votre projet immobilier mérite un service sur-mesure et professionnel ! ✨

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

423 avis clients
Opinion System

Nous avons eu un suivi personnalisé durant la recherche des acquéreurs.Monsieur Desousa à toujours été pertinent dans les réponses aux demandes administratives.Nous sommes satisfait du déroulement de notre vente.

4.9

L'agent immobilier M. DE SOUSA est un commercial investi et toujours disponible afin accompagner ses clients dans les meilleures conditions et de manière très professionnelle.

4.8

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      29 Boulevard Galliéni
      93360 Neuilly Plaisance
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      DU MARDI AU SAMEDI / 9H00-12H00 ET 14H00-19H00

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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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