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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Agence Immobilière Paris Gambetta — Vendre à Paris 20
Estimation gratuite sous 48h, avenue Gambetta Paris 20e

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Agence Immobilière Paris Gambetta — Faire gérer à Paris 20
Gestion locative Gambetta, Ménilmontant, Père-Lachaise

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Agence immobilière Paris 20 - Agence Immobilière Paris Gambetta

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Notre agence à Paris

Découvrez l'Agence Immobilière Paris Gambetta — votre agence de référence dans le 20e arrondissement depuis 1986

Implantée au 65 avenue Gambetta, 75020 Paris depuis 1986, l'Agence Immobilière Paris Gambetta est une agence de référence dans le 20e arrondissement de Paris. Facilement accessible depuis le métro Gambetta, à deux pas de la Mairie du 20e et du cimetière du Père-Lachaise, notre agence accompagne depuis près de 40 ans les habitants du 20e dans leurs projets de vente, d'achat, de location et de gestion locative.

Notre équipe de conseillers expérimentés connaît parfaitement les quartiers du 20e arrondissement — Gambetta, Ménilmontant, Pelleport, Saint-Fargeau, Belleville, Père-Lachaise... Cette connaissance terrain nous permet de vous proposer une estimation précise de votre bien et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.

Pourquoi choisir l'Agence Immobilière Paris Gambetta ?

Une agence de confiance implantée depuis 1986 Depuis près de 40 ans, l'Agence Immobilière Paris Gambetta accompagne les Parisiens du 20e dans leurs projets immobiliers. Notre ancrage local et notre connaissance intime du marché du 20e arrondissement font de nous l'interlocuteur de référence pour vendre, acheter, louer ou gérer votre bien à Paris 20.

La puissance du réseau coopératif Orpi L'Agence Immobilière Paris Gambetta s'appuie sur la puissance du réseau Orpi — le 1er réseau immobilier coopératif en France avec plus de 1 250 agences. Votre bien bénéficie d'une visibilité maximale auprès des 25 agences Orpi Paris Rive Droite dès le premier jour.

Le mandat OrpiMax — liberté et performance Avec OrpiMax, vendez votre bien à Paris 20 avec un max de services, un accompagnement personnalisé et une liberté totale : votre mandat est sans engagement de durée.

Nous vous accueillons du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30, au 65 avenue Gambetta, 75020 Paris. Le lundi, uniquement sur rendez-vous.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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65 avenue de Gambetta 75020 Paris
01 40 33 84 64 Agence Gambetta

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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4.7 https://www.orpi.com/gambetta/ 0 5
183 avis clients
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Je recommande les yeux fermés.

5

Je recommande vivement l’agence Orphi ! Un grand merci tout particulièrement à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de notre projet. Il a toujours été à l’écoute, réactif et de très bon conseil. Grâce à

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      Nous vous accueillons les lundis uniquement sur rendez-vous !

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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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