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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Agence Immobilière Paris Gambetta — Vendre à Paris 20
Estimation gratuite sous 48h, avenue Gambetta Paris 20e

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Agence Immobilière Paris Gambetta — Faire gérer à Paris 20
Gestion locative Gambetta, Ménilmontant, Père-Lachaise

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Agence immobilière Paris 20 - Agence Immobilière Paris Gambetta

Photo de notre agence à Paris

Notre agence à Paris

Découvrez l'Agence Immobilière Paris Gambetta — votre agence de référence dans le 20e arrondissement depuis 1986

Implantée au 65 avenue Gambetta, 75020 Paris depuis 1986, l'Agence Immobilière Paris Gambetta est une agence de référence dans le 20e arrondissement de Paris. Facilement accessible depuis le métro Gambetta, à deux pas de la Mairie du 20e et du cimetière du Père-Lachaise, notre agence accompagne depuis près de 40 ans les habitants du 20e dans leurs projets de vente, d'achat, de location et de gestion locative.

Notre équipe de conseillers expérimentés connaît parfaitement les quartiers du 20e arrondissement — Gambetta, Ménilmontant, Pelleport, Saint-Fargeau, Belleville, Père-Lachaise... Cette connaissance terrain nous permet de vous proposer une estimation précise de votre bien et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.

Pourquoi choisir l'Agence Immobilière Paris Gambetta ?

Une agence de confiance implantée depuis 1986 Depuis près de 40 ans, l'Agence Immobilière Paris Gambetta accompagne les Parisiens du 20e dans leurs projets immobiliers. Notre ancrage local et notre connaissance intime du marché du 20e arrondissement font de nous l'interlocuteur de référence pour vendre, acheter, louer ou gérer votre bien à Paris 20.

La puissance du réseau coopératif Orpi L'Agence Immobilière Paris Gambetta s'appuie sur la puissance du réseau Orpi — le 1er réseau immobilier coopératif en France avec plus de 1 250 agences. Votre bien bénéficie d'une visibilité maximale auprès des 25 agences Orpi Paris Rive Droite dès le premier jour.

Le mandat OrpiMax — liberté et performance Avec OrpiMax, vendez votre bien à Paris 20 avec un max de services, un accompagnement personnalisé et une liberté totale : votre mandat est sans engagement de durée.

Nous vous accueillons du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30, au 65 avenue Gambetta, 75020 Paris. Le lundi, uniquement sur rendez-vous.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

184 avis clients
Opinion System

Je suis très contente d’avoir été accompagnée par MR Montanari qui est aussi une très belle rencontre sur le plan humain. Le processus n’a pas été facile mais MR Montanari a toujours su faire son maximum pour faciliter les échanges avec le propriétaire. M

4.5

Je recommande les yeux fermés.

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      • - Viager
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      65 avenue de Gambetta
      75020 Paris
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      Nos horaires

      Nous vous accueillons les lundis uniquement sur rendez-vous !

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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