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Votre agence Orpi MCH Immobilier en quelques mots

Photo de notre agence à Cannes

Notre agence à Cannes

Agence immobilière familiale à Cannes depuis 1989

Créée en 1989, notre agence immobilière familiale Orpi MCH Immobilier accompagne ses clients depuis plus de 37 ans dans leurs projets immobiliers à Cannes. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette, notre agence est implantée au cœur des quartiers République, Basse Californie et Montfleury.

Spécialistes de la transaction immobilière à Cannes, nous mettons à votre service une parfaite connaissance du marché local, que ce soit pour un achat d’appartement, une vente de villa, un investissement locatif ou la gestion locative de votre bien.

En tant qu’agence indépendante à dimension familiale, nous privilégions la proximité, la transparence et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Notre expérience, transmise depuis 1989, nous permet d’offrir une estimation précise, une stratégie de commercialisation performante et un suivi rigoureux jusqu’à la signature chez le notaire.

Confiez votre projet à une agence immobilière de référence à Cannes, engagée à vos côtés pour une expérience sereine et réussie.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

120 avis clients
Opinion System

Disponible et réactif, merci Damien !

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L'agence immobilière de confiance ! Parce que nous n'habitions plus sur place, c'était le critère de notre choix de l'agence à qui nous devions tout confier. La vente de notre appartement n'était pas facile mais le gérant et son équipe ont bien assuré l

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      30 Boulevard de la république
      06400 Cannes
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      Nos horaires

      Samedi sur rendez vous.

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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