ORPI SAINT-JEAN à votre service depuis plus de 35 ans
Notre agence à Saint Jean
Trophée réussite 2024
L'agence Orpi SAINT-JEAN est leader de l'immobilier sur le marché Nord Toulousain depuis plus de 35 ans.
Grâce à la qualité de ses services, de son sérieux et de son professionnalisme, notre agence est le partenaire privilégié des acquéreurs, vendeurs et propriétaires bailleurs.
Notre équipe composée de 11 professionnels, toujours à l’écoute de ses clients, est disponible pour vous conseiller au mieux dans l’acquisition, la vente, la location ou encore la gestion locative de votre bien immobilier.
Spécialistes des communes de Saint-Jean, L'Union, Rouffiac Tolosan, Castelmaurou, Lapeyrouse Fossat, Saint Geniés-Bellevue, Saint Loup Cammas, Montrabé, Launaguet...n'hésitez pas à venir nous rencontrer et nous vous accompagnerons dans tous vos projets immobiliers.
Saint Jean Immobilier SBS27 Avenue d'Albi 31240Saint Jean05 61 74 65 12
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Très satisfait de cette collaboration.Mathieu Reverdy a été parfait.Je le recommande fortement.C'est un agent immobilier très compétent et très professionnel.
https://www.orpi.com/Saintjeanimmobiliersbs/
Nous sommes très contents du travail effectué et nous recommanderons votre agence
En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
Vos justificatifs d’identité ;
Le titre de propriété ;
Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;