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Au coeur du sud Ardèche, Orpi Ruoms
Notre agence à Ruoms
A la découverte du pays Ruomsois et de ses environs.
A 45 minutes de Montélimar, 20 minutes au sud d’Aubenas, RUOMS a su s’intégrer dans un tissu économique et social dynamique au cœur de 6 villages en plein développement.
Situé au Sud de l’Ardèche, appelé aussi Ardèche méridionale pour son climat et sa végétation, où la vigne côtoie aussi bien le mûrier que la garrigue, les lavandes et l’olivier, RUOMS est un village médiéval, touristique, où il y fait bon vivre chaque saison.
Très animé en été, RUOMS reste actif toute l’année. C’est aussi un lieu idéal pour pratiquer toutes activités de loisirs et de détente.
A moins de dix minutes en voiture, quatre rivières : l’Ardèche, La Beaume, le Chassezac, la Ligne longent de beaux villages typiques, richesse du département :
LABEAUME : très pittoresque, classé village de caractère, connaît un engouement certain des mélomanes avec son festival de musique classique au milieu des falaises rocheuses,
PRADONS et CHAUZON : villages typiques situés à proximité la rivière Ardèche et du site naturel « le cirque de Giens »,
BALAZUC : surplombant la rivière, est nommé parmi les plus beaux villages de France. C’est aussi le départ pour les célèbres descentes des Gorges de l’Ardèche en canoë,
SAINT ALBAN AURIOLLES et la maison maternelle d’Alphonse Daudet devenue musée d’Arts et traditions rurales,
GROSPIERRES et son vieux village « le Chastelas », berceau de l’actuelle commune, ou encore SAMPZON où depuis son rocher on peut admirer le panorama sur tout le Bas Vivarais.
Les atouts de RUOMS et de ses environs en font un lieu très prisé par les vacanciers, et de plus en plus de citadins deviennent villageois car ils apprécient la qualité de vie avec la multiplicité des services quotidiens, dans un cadre remarquable.
A bientôt chez nous !
Discovering the Ruoms region and its surroundings.
45 minutes from Montélimar, 20 minutes south of Aubenas, RUOMS has successfully integrated itself into a dynamic economic and social fabric at the heart of six rapidly developing villages.
Located in the southern Ardèche region, also known as Southern Ardèche for its climate and vegetation, where vines grow alongside mulberry trees, scrubland, lavender, and olive trees, RUOMS is a medieval, touristy village where life is pleasant in all seasons.
Although lively in summer, RUOMS remains active year-round. It is also an ideal place for all kinds of leisure and relaxation activities.
Less than a ten-minute drive away, four rivers: the Ardèche, La Beaume, the Chassezac, and the Ligne, run alongside beautiful, typical villages, a treasure of the department:
LABEAUME: very picturesque, listed as a village of character, attracting a definite following from music lovers with its classical music festival set amidst the rocky cliffs,
PRADONS and CHAUZON: typical villages located near the Ardèche River and the natural site "le Cirque de Giens",
BALAZUC: overlooking the river, is named one of the most beautiful villages in France. It's also the starting point for the famous canoe trips down the Ardèche Gorges,
Saint Alban Auriolles and Alphonse Daudet's maternal home, now a Museum of Rural Arts and Traditions,
Grospierres and its old village "Le Chastelas," the cradle of the current commune, and Samzon, where from its rocky outcrop you can admire the panoramic view of the entire Bas Vivarais region.
The attractions of Ruoms and its surrounding area make it a popular destination for vacationers, and more and more city dwellers are becoming villagers because they appreciate the quality of life with its wide range of daily services in a remarkable setting.
See you soon!
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Du Lundi au samedi Le samedi Après-midi sur Rendez-vous / 9h-12h & 14h00-18h00
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Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
- Vos justificatifs d’identité ;
- Le titre de propriété ;
- Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
- 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
- 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
- 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
- 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.
Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?
- Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
- Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.