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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Orpi Valrim Beaugency vous accompagne depuis 50 ans et vous accueille au 14 Place du Martroi

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Notre agence à Beaugency

Orpi Valrim, votre agence immobilière à Beaugency, vous accompagne avec expertise dans tous vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative et de syndic de copropriété.

Ancrés au cœur du marché balgentien, nous connaissons parfaitement les spécificités de chaque secteur, du Centre-ville aux Hauts de Lutz en passant par Garambault et Vernon. Nos conseillers mettent leur expérience à votre service pour valoriser votre patrimoine et vous proposent des solutions exclusives, comme le Mandat Orpi Max, afin de sécuriser votre transaction aux meilleures conditions.

Bénéficiez de la force du réseau Orpi et d’un savoir-faire local éprouvé. Venez nous rencontrer en agence ou demandez votre estimation offerte dès aujourd'hui !

Orpi Valrim gère actuellement plus de 2000 lots principaux, pour environ 1600 propriétaires et 160 immeubles en copropriété, réalise plus de 300 transactions immobilières et 500 locations par an. 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

1200 avis clients
Opinion System

L’opération concernant la vente de ma maison a été menée avec sérieux, diligence et efficacité. L’agent immobilier qui était mon interlocuteur m’a.soutenu et aidé,répondant systématiquement à mes nombreux questionnements téléphoniques. Je l’en remercie et aidé déjà communiqué à d’éventuels vendeurs ses coordonnées .

4.8

Très bon accompagnement de A à Z.

4.9

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      45190 Beaugency
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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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