L'activité de l'agence immobilière Orpi ACTIF BRIGNAIS IMMOBILIER est divisée en deux spécialités, achat-vente, et location.
Toute notre équipe d'experts vous accompagne dans votre projet de vente ou d'achat (résidence principale ou investissement locatif). Notre bonne connaissance du marché immobilier de Brignais et de ses environs vous permet ainsi d'acheter ou de vendre dans les meilleurs délais.
Agence à taille humaine, nous mettons l'accent sur la qualité de notre service. Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients.
Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous aurons plaisir à vous accueillir.
Actif Brignais Immobilier46 Rue Du Général De Gaulle 69530Brignais04 72 31 94 94
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Nous avons achetés une maison qu'ORPI Brignais avait à la vente, nous recommandons l'agence et en particulier l'agent Bernard Vermot qui a suivi tout le processus d'achat et a répondu à toutes nos demandes.
https://www.orpi.com/actif.brignais.immobilier/
Merci à Melanie pour ses compétences professionnelles et son suivi client, je recommande vivement son agence, vous serez toujours accompagné et accueilli avec un sourire et un côté chaleureux
Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;