L'activité de l'agence immobilière Orpi ACTIF BRIGNAIS IMMOBILIER est divisée en deux spécialités, achat-vente, et location.
Toute notre équipe d'experts vous accompagne dans votre projet de vente ou d'achat (résidence principale ou investissement locatif). Notre bonne connaissance du marché immobilier de Brignais et de ses environs vous permet ainsi d'acheter ou de vendre dans les meilleurs délais.
Agence à taille humaine, nous mettons l'accent sur la qualité de notre service. Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients.
Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous aurons plaisir à vous accueillir.
Actif Brignais Immobilier46 Rue Du Général De Gaulle 69530Brignais04 72 31 94 94
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Nous avons achetés une maison qu'ORPI Brignais avait à la vente, nous recommandons l'agence et en particulier l'agent Bernard Vermot qui a suivi tout le processus d'achat et a répondu à toutes nos demandes.
https://www.orpi.com/actif.brignais.immobilier/
Merci à Melanie pour ses compétences professionnelles et son suivi client, je recommande vivement son agence, vous serez toujours accompagné et accueilli avec un sourire et un côté chaleureux
En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.