Actif Location La Ferté sous Jouarre, location gestion immobilière
Notre agence à La Ferte Sous Jouarre
Trophée réussite 2024
Administrateur de Biens depuis plus de 28 ans.
Spécialiste de la location immobilière et de la gestion locative sur le secteur de la Ferté sous Jouarre (77260).
A votre service, 7 collaborateurs pour louer et gérer vos biens immobiliers avec Asssurance loyers impayés couvrant les loyers pendant une durée illimitée
Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
Le bail meublé classique dure 1 an ;
Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Comment se déroule l’état des lieux ?
L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.