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Notre agence immobilière ORPI de Valence

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Pour toutes vos projets d'achat, vente, location, gestion locative de votre appartement ou maison, faites confiance à notre agence immobilière Orpi Happy Dev à Valence !

Notre Happy Team vous accompagnera dans votre projet immobilier de l'estimation.... jusqu'aux cartons...

Nous intervenons sur tous les quartiers de Valence : Centre, Châteauvert, Danton, Petit ou Grand Charran, Victor Hugo, vieille ville, Polygone, Laprat... ! et nous viendrons aussi vous voir dans toutes les villes et villages de la couronne Valentinoise : Portes Les Valence, Malissard, Chabeuil, Montvendre, Etoile sur Rhone, Montelier, Saint Marcel les Valence, Bourg les Valence, Guilherand Granges et Saint Peray.

Achat, vente, location, gestion locative, notre agence immobilière Orpi de Valence vous accompagne dans tous vos projets

Quel que soit votre projet immobilier à Valence ou dans la Drôme, nous pourrons y répondre.

Nos conseillers immobiliers sauront trouver le bien de vos rêves ! Une maison de charme dans un quartier résidentiel ou proche de l'Ardèche ? Un appartement lumineux à louer en plein centre ville ? Un déménagement avec une vente de votre logement ? Un projet locatif ou de gestion ? Nous sommes à votre service ! Notre équipe connait le secteur et les quartiers de la ville comme sa poche et saura répondre à votre besoin et à vos attentes, et ce quel que soit votre recherche immobilière sur Valence.

Orpi Valence, des outils de qualité à votre service et un accompagnement de A à Z

Vous avez besoin d'une estimation de votre appartement ou maison ? Découvrez notre outil pour connaitre la valeur de votre bien sur Valence. Un estimateur complètement gratuit et une réponse en moins de 5 minutes !

Notre estimateur en ligne vous permettra d'avoir une première fourchette de prix de votre bien, grâce à de nombreux critères, comme la surface, l'état, la vue, le quartier... etc.

Comme votre bien est unique, un de nos conseillers prendra ensuite le relai et affinera cette estimation, notamment, grâce aux ventes réalisées dans votre quartier !

Parce qu'un projet immobilier, quel qu'il soit (achat, vente, location), est une étape importante dans la vie, notre équipe de conseillers immobiliers vous accompagnera de de l'estimation .... aux cartons...

Une diffusion large de votre annonce

Pour que votre maison ou appartement se vende dans les meilleurs délais et au bon prix, une estimation juste est primordiale mais pas seulement.

La visibilité de votre annonce est également très importante ! Nous allons donc utiliser différents moyens pour booster l'annonce vente ou location. Une diffusion large sera mise en place sur les plus grands portails immobiliers (SeLoger, Bien'Ici, Logik'Immo, Le Boncoin) mais aussi sur notre site web. Grâce à notre historique sur le secteur, nous adresserons aussi vos biens à nos acquéreurs ou locataires enregistrés.

Valence, une destination aux nombreux atouts et un marché immobilier dynamique

Cette ville de taille moyenne (plus de 60 000 habitants) se situe en plein coeur de la vallée du Rhône. Idéalement positionnée, à 1h au sud de Lyon, 2h de Marseille, 2h de Paris en TGV, entre Vercors et Ardèche, proche de la nature, Valence est un secteur dynamique de plus en plus recherché, autant par les étudiants, les jeunes actifs que les familles. 

Vous retrouverez dans notre agence immobilière à Valence de nombreux biens à acquérir ou à louer. Si vous voulez vendre, nous pourrons également vous accompagner et vous trouverez rapidement un acquéreur en confiant votre maison ou appartement à notre agence. Le saviez vous ? Le délai moyen pour vendre votre bien n'est que de 74 jours dans notre réseau !

N'hésitez plus et contactez une agence immobilière locale sur le secteur de Valence pour tous vos projets. Nos conseillers sauront vous apporter leur expertise.

Contactez notre équipe !

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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21 Avenue Felix Faure 26000 Valence
04 75 47 89 90 Happy Dev Valence

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.8 /5

4.8 https://www.orpi.com/happydev/ 0 5
389 avis clients
Opinion System

Tout s'est déroulé comme je l'espérais. Très bonne réactivité, par mail notamment.

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4.8

ORPI est une agence à qui on peut faire confiance sans réserve. Professionnalisme et à l'écoute des clients ce sont des personnes qui gèrent pour vous les problèmes de vente et sécurisent la transaction.

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5

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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