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82 000 €
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Maison 6 pièces 138 m2
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Notre agence à Fondettes
L’agence Orpi Foucard & Ballereau, spécialisée en gestion immobilière, location et transaction est installée depuis + de 20 ans en Indre & Loire. L’équipe de professionnels engagés assure un service local personnalisé pour chaque client.
Nos outils modernes, intégrant l’intelligence artificielle, optimisent et sécurisent la location et la gestion immobilière des biens et facilitent les transactions.
L'agence bénéficie d'une expertise locale et des services du réseau national Orpi, pour offrir des solutions adaptées à chaque client. Service juridique et marketing puissant pour les clients.
Orpi est une coopérative française, de 1250 agences, où travaillent 8500 collaborateurs. Nous gérons 140 000 biens en France et réalisons 40 000 transactions par an en France.
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Quel type de bail pour louer en colocation ?
- Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
- Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
- Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
- Le bail étudiant dure 9 mois ;
- Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
- Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
- Le bail meublé classique dure 1 an ;
- Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !