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  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

L’agence du Centre vous accueille du lundi au samedi.

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Agence Orpi du Centre - Perigueux

Photo de notre agence à Perigueux

Notre agence à Perigueux

Trophée réussite 2026

Créée en 1992, l’agence Orpi Cipierre met à votre disposition quatre agences : l’agence Orpi Cipierre, l’agence du Centre et l’agence Privilège Immobilier, situées à Périgueux, ainsi que l’agence Orpi Cipierre à Saint-Astier.

Implantée au cœur de Périgueux, l’agence Orpi Cipierre accompagne depuis de nombreuses années les projets immobiliers de ses clients avec engagement, expertise et proximité. Spécialisée dans la transaction immobilière, notre entité s’appuie sur une parfaite connaissance du marché local et sur des valeurs humaines fortes.

Notre agence se distingue par son ambiance conviviale et sa relation de proximité avec ses clients. Jocelyne et Olivia y accompagnent depuis de nombreuses années les propriétaires et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Leur expérience, leur connaissance du secteur et leur disponibilité permettent d’instaurer une véritable relation de confiance, essentielle dans chaque projet de vente ou d’achat.

Grâce à leur expérience et à leur implantation de longue date à Périgueux, Jocelyne et Olivia connaissent parfaitement le marché immobilier local et ses évolutions. Leur approche repose avant tout sur l’écoute, la disponibilité et la proximité, avec la volonté de construire une relation durable avec chaque client.

Chez Orpi Cipierre, chaque projet est unique. Jocelyne et Olivia mettent leur expérience et leur connaissance du marché au service de vos projets de vente et d’achat, avec un accompagnement à la fois professionnel, personnalisé et humain.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

207 avis clients
Opinion System

Très bon accueil et suivi dossier impeccable

5

Expérience d'achat très agréable et rassurante. Accompagnement professionnel et personne disponible pour répondre aux questions que j'ai pu me poser au fur et à mesure du processus Merci encore

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • perigueux

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      Agence Du Centre

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      • - Investissement locatif
      4 Place André Maurois
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      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Contactez-nous Appelez-nous