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EN SAVOIR PLUS
Immobilier : le placement gagnant à tous les étages !
En plein débat sur la retraite, une évidence s’impose. Le meilleur allié des Français dans la préparation de leur retraite a pour nom « immobilier ». C’est le placement idéal. Multifonctions, il s’adapte à la plupart des projets des particuliers : se loger, investir, défiscaliser, compléter ses revenus…
Accessible au plus grand nombre
Passage obligé de toute constitution de patrimoine, il reste relativement accessible. Le plus grand nombre, dès les premières années de vie active peut se lancer sans disposer de mise initiale importante. En effet, grâce au recours au crédit, on peut bâtir pierre à pierre un patrimoine conséquent sans être particulièrement argenté.
Valeur refuge
Vous l’aurez compris, la pierre a plus d’une corde à son arc pour séduire les Français désireux de se tricoter un bas de laine en prévision de leurs vieux jours. Il a d’ailleurs d’autant plus de charme aujourd’hui que les marchés boursiers accumulent les revers et les performances des livrets réglementés restent décevantes (pour mémo, le livret A rapporte 1,75 % depuis le 1er août 2010, contre 1,25 % auparavant).
Vous souhaitez en savoir plus ?
Pour découvrir toutes les possibilités d’investissement immobilier existantes et trouver le montage le mieux adapté à votre situation personnelle, n’attendez pas. Prenez dès maintenant contact avec votre agence immobilière ORPI 101 Jaurès à Brest spécialisé en vente location sur Brest, Guipavas, Plougastel, Le Relecq Kerhuon, Gouesnou, Bohars, Guilers, Plouzané ....
Vendeurs : la sagesse est d'or !
La reprise est au rendez-vous. Le marché est actif, avec une progression de 30 % en volume des transactions entre le 1er trimestre 2009 et le 1er trimestre 2010. Attention cependant à ne pas confondre embellie et euphorie, vitesse et précipitation ! En effet, la croissance reste encore fragile. Et appelle, de la part d'ORPI, une mise en garde en direction des vendeurs. Un seul mot d'ordre doit prévaloir aujourd'hui : " Calmez les prix ! ". Oui, ce n'est pas parce que le marché repart qu'il faut faire monter les enchères. Bien au contraire. Dans un contexte général de baisse de pouvoir d'achat immobilier, les négociations s'avèrent très serrées, souvent complexes. Les intentions d'achat des particuliers butent sur l'attitude des banques qui, désormais, prêtent sur des durées plus courtes que par le passé. Or, les salaires n'ayant pas augmenté, mécaniquement le pouvoir d'achat des Français s'effrite. Résultat, on ne peut que le déplorer, mais actuellement le constat est là : certaines affaires échouent à 5 000 euros près.
Réalisme
Face à cette nouvelle donne, ORPI invite donc les vendeurs à plus de réalisme et de pragmatisme. Car la sanction est immédiate pour les biens hors marché : le processus de vente s'enraille et la transaction a généralement peu de chance d'aboutir. La bonne idée pour parvenir à fixer le juste prix ? Consulter le n°1 du secteur ! C'est-à-dire pousser la porte de votre agence locale ORPI. Ainsi, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour vendre aux meilleures conditions du marché. Vous bénéficierez non seulement du sérieux et du professionnalisme d'un agent immobilier de proximité, mais vous serez également assuré de toucher le plus grand nombre d'acquéreurs potentiels, grâce notamment au site www.orpi.com, fort de plus de 90 000 annonces.
Expert ORPI
N'attendez pas ! Pour tous vos projets immobiliers, faites confiance au réseau ORPI et profitez de l'accompagnement d'un expert de renom qui saura vous conseiller à toutes les étapes clés de votre projet : réalisation des diagnostics immobiliers, montage du plan de financement, recherche de prêts, signature de la promesse de vente...
Mandat Réussite ORPI : le contrat gagnant-gagnant
"Que les vendeurs se le disent, le Mandat Réussite ORPI est un contrat gagnant-gagnant qui dispose des meilleurs atouts pour les aider à réussir la vente de leur bien dans les meilleures conditions.
De quoi s'agit-il ?
Le Mandat Réussite est un service exclusif ORPI. Il constitue le plus juste milieu entre :
- un Mandat Exclusif, perçu généralement comme trop contraignant,
- et un mandat simple, qui peut banaliser le bien en générant évaluations flagorneuses un suivi insuffisant, et des baisses successives de prix de vente.
Pourquoi le plébisciter ?
Le Mandat Réussite ORPI offre une véritable souplesse au vendeur, autorisé à présenter lui-même au réseau ORPI un acquéreur pour son bien. En cas de vente à cet acquéreur, il se voit alors rembourser la moitié de la commission, tout en continuant à bénéficier du suivi pratique/administratif de la vente par son agence ORPI.
... Et aussi
Les clients d'ORPI qui optent pour un Mandat Réussite profitent d'un service VIP. En effet, chez ORPI, contrairement aux autres agents immobiliers, signer un Mandat Réussite ne revient pas à confier la vente de son bien à un seul agent immobilier mais à plusieurs agences (12 en moyenne) qui travaillent de concert. Un petit prodige que l'on doit au fichier commun ORPI, unique en son genre. Résultat, tout vendeur signant un Mandat Réussite ORPI démultiplie ses chances de vendre, bien plus qu'avec n'importe quel mandat simple, confié en moyenne à quatre agences concurrentes !
Vous aussi, exigez sans attendre le meilleur pour votre projet immobilier ! Prenez dès maintenant contact avec votre agent local ORPI. "
ORPI, numéro 1 pour votre bien !
De quoi s'agit-il ?
Le Mandat Réussite est un service exclusif ORPI. Il constitue le plus juste milieu entre :
- et un mandat simple, qui peut banaliser le bien en générant évaluations flagorneuses un suivi insuffisant, et des baisses successives de prix de vente.
Le Mandat Réussite ORPI offre une véritable souplesse au vendeur, autorisé à présenter lui-même au réseau ORPI un acquéreur pour son bien. En cas de vente à cet acquéreur, il se voit alors rembourser la moitié de la commission, tout en continuant à bénéficier du suivi pratique/administratif de la vente par son agence ORPI.
... Et aussi
Les clients d'ORPI qui optent pour un Mandat Réussite profitent d'un service VIP. En effet, chez ORPI, contrairement aux autres agents immobiliers, signer un Mandat Réussite ne revient pas à confier la vente de son bien à un seul agent immobilier mais à plusieurs agences (12 en moyenne) qui travaillent de concert. Un petit prodige que l'on doit au fichier commun ORPI, unique en son genre. Résultat, tout vendeur signant un Mandat Réussite ORPI démultiplie ses chances de vendre, bien plus qu'avec n'importe quel mandat simple, confié en moyenne à quatre agences concurrentes !
Vous aussi, exigez sans attendre le meilleur pour votre projet immobilier ! Prenez dès maintenant contact avec votre agent local ORPI. "
ORPI, numéro 1 pour votre bien !
Orpi 101 Jaurès. Le marché de l'immobilier sur BMO
Le Télégramme du 7 Juin 2010
Opération peau neuve à l'agence Orpi-Jaurès de Saint-Martin, récemment reprise par Michelle Lamour. Celle-ci, secondée d'une solide équipe de cinq professionnels, poursuit l'activité de transactions immobilières et locations sur l'ensemble du territoire de Brest et Brest Métropole Océane, dans un local entièrement redécoré et agencé, pour un meilleur accueil de la clientèle. Pratique Orpi Jaurès 101, rue Jean-Jaurès. Tél.02.98.43.46.56. Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h30 samedi, de 9h30 à 13h et de 14h à 17h30.
BREST se modernise !
L'immobilier, à l'achat comme à la location, est encore accessible. C'est le moment d?investir dans une ville en mutation et aux ambitions nouvelles car d'importants projets d?urbanisme devraient changer le visage de la cité.
Brest est confronté à un problème: la ville perd chaque année un nombre important d'habitants. Pour essayer de vaincre ce préjudice, des projets sont en cours de réalisation afin d'inverser ce processus avec notamment l'arrivée d'un tramway. Depuis la fin 2009, les primo-accédants et les investisseurs sont de retour dans la ville et èspèrent beaucoup de ce nouveau projet.
L'arrivée de ce tramway devrait dynamiser la fréquentation des zones commerciales ainsi que le marché de l'immobilier et effacer la rivalité qui existe entre le secteur Siam et le secteur Jaurès. Ce tramway permettra de désenclaver certains quartiers comme par exemple Pontanézen. Avec l?arrivée de ce nouveau moyen de transport, deux kilomètres de voies piétonnes vont même être aménagées, de la place des Français-Libres, dans le bas de Siam, à Saint-Martin. Une deuxième ligne, passant notamment par Bellevue et le Moulin-Blanc, est déjà à l'étude.
D'autres projets sont également prévus pour re-dynamiser, notamment un second port de plaisance, un grand stade, un Zénith, ainsi que des rénovations . En effet, le côté urbanisme, le centre-ville va être rénové. Surtout, le plateau des Capucins, occupé jusqu'ici par une base militaire, qui va être rendu à la collectivité : logements, bureaux, commerces et services vont progressivement investir d?ici 2010 les 100 000 m² jusqu'alors détenus par l'armée.
L'agence aussi !
