Bienvenue sur le site de votre agence immobilière à Chalon-Sur-Saône !
Notre agence à Chalon-Sur-Saône
Bienvenue dans votre agence ORPI Chalon Colisée !
Adhérente du 1er réseau français d'agences immobilières et implantée en Saône-et-Loire depuis plus de 35 ans, notre agence est experte dans le secteur immobilier de Chalon et des communes environnantes
Agence de proximité, disponible et à votre écoute, ORPI Chalon Colisée est une équipe de professionnels de l’immobilier qui vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente, de location et de gestion locative.
Forts de notre connaissance approfondie du marché de Chalon-sur-Saône, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier : profitez de l'expertise et des solutions immobilières du 1er réseau immobilier français pour assurer la réussite de votre projet
À votre écoute du lundi au vendredi et le samedi matin sur rendez-vous, nous mettons tout en œuvre que vous réalisiez votre projet dans les conditions les plus favorables.
Pour répondre aux attentes des investisseurs propriétaires bailleurs à la recherche de compétences pour la gestion et la valorisation de leurs actifs immobiliers, Orpi Chalon Colisée vous propose la Location et Gestion de votre bien :
La gérance Orpi Chalon Colisée, c’est une gestion financière, une gestion administrative et une gestion commerciale pour louer en toute sécurité.
La fidélité de nos clients repose sur nos capacités constantes à proposer les meilleures opportunités de ventes, d’acquisitions ou de locations.
Depuis bientôt 4 ans, notre entreprise fait appel à un organisme indépendant, Opinion System, pour évaluer le niveau de satisfaction de ses clients* dans une totale transparence et impartialité.
Au travers de cette démarche, nous avons mis la satisfaction de nos clients au centre de nos préoccupations.
Espérant que vous en serez le prochain témoin.
*Avis contrôlés et certifiés, librement consultables ICI
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;