Dans le département du Val de Marne (94) à 12 km à l'est de Paris, la ville de Champigny-sur-Marne occupe un superficie de 1 130 hectares. Située dans l'une des boucles de la Marne, elle offre un paysage varié (plateau, vallée, coteaux) qui s'étend sur 7 km d'est en ouest et sur 3 km du nord au sud. Notre ville compte prés de 75 900 habitants, appelés les Campinois. Champigny est aujourd'hui composée de 8 quartiers mixant habitat individuel et collectif. Le berceau historique de la commune est situé dans le centre-ville, de part et d'autre de la rue Louis Talamoni. C'est également dans ce quartier en plein centre ville, à proximité de la gare RER A "Champigny-Saint Maur", des bords de Marne et des commerces, que se trouve notre agence immoblière créée en 1959. Forte de son expérience elle est parfaitement implantée sur le marché immobilier local. La renommée et la notoriété du réseau Orpi sont pour nous une force supplémentaire.
Agence De La Mairie22 Rue Louis Talamoni (RN4) 94500Champigny Sur Marne01 47 06 07 49
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Agence très sympathique et rapide pour vendre votre bien, je la recommande. Et un grand merci à toutes l'équipe de l'agence. Bonne journée FM
https://www.orpi.com/agmairiechampigny/
Excellent professionnel très à l’écoute et compétent.
Monsieur Sasso donne des conseils pertinents et avisés
Agence immobilière, a conseiller
Sans restrictions
En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Comment vendre mon bien ?
Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
Un justificatif de domicile ;
Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
Les documents attestant de vos revenus.
Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :