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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

Agence Immobilière Marseille - Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

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Agence Immobilière ORPI AVA IMMOBILIER Marseille 13010

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Notre agence à Marseille

Trophée réussite 2026

Ava Immobilier Du Vieux Moulin, agence Orpi située au 43 Bd de Saint-Loup à Marseille 10, accompagne tous vos projets immobiliers avec une expertise ancrée dans le terrain. Présents au quotidien, nous maîtrisons les copropriétés, les dynamiques de quartiers et les niveaux de prix en temps réel.

Nous intervenons sur l’ensemble du 10e arrondissement, notamment à Saint-Loup, Saint-Tronc, Pont-de-Vivaux, La Capelette, La Valbarelle et Menpenti. Cette connaissance fine du marché local nous permet de proposer des estimations fiables et des stratégies de vente adaptées à chaque bien.

Notre équipe accompagne vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires à chaque étape, du premier échange jusqu’à la signature. Nous structurons des dossiers solides, organisons des visites qualifiées et assurons une diffusion ciblée, amplifiée par la puissance du Réseau Orpi.

Notre approche repose sur trois fondamentaux : disponibilité, expertise micro-locale et efficacité commerciale. Nous adaptons notre accompagnement à vos contraintes, analysons précisément votre secteur et mobilisons les bons leviers pour atteindre vos objectifs.

 

Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien, nous mettons en place une stratégie claire, alignée avec la réalité du marché du 10e arrondissement.

Vous souhaitez une estimation fiable et actionnable ?
Découvrez notre méthode :
https://www.orpi.com/avaimmobilier/vendre

Passez nous rencontrer à l’agence ou contactez-nous pour échanger sur votre projet.
 

Nos services immobiliers à Marseille 10

Ava Immobilier Du Vieux Moulin combine expertise locale et puissance du Réseau Orpi pour sécuriser et optimiser votre projet.

Estimation et conseil

Vendre votre bien

  • Stratégie de commercialisation sur mesure (visuels, mise en valeur, diffusion)
  • Accès au fichier acquéreurs Orpi et multidiffusion inter-agences

  • Suivi rigoureux avec comptes rendus et ajustements en temps réel

    Vendre un bien

Acheter en toute sérénité

  • Recherche ciblée selon vos critères et votre mode de vie
  • Sélection pertinente de biens et organisation de visites efficaces

  • Accompagnement jusqu’à la signature avec sécurisation du parcours

    Acheter un bien

Location et gestion locative

  • Mise en location rapide et étude de loyers
  • Sélection rigoureuse des dossiers locataires
  • Gestion complète : administratif, technique et suivi locatif

Accompagnement technique et réglementaire

  • Diagnostics, DPE, métrage et constitution de dossiers complets

  • Conseils en valorisation et optimisation avant mise en vente 

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Votre satisfaction, notre priorité

Voir nos avis clients sur les ventes et les locations que nous avons réalisées à l'agence immobilière ORPI AVA Marseille 13010

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos métiers

Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin
43 Boulevard Saint Loup 13010 Marseille
04 91 44 06 64 Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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139 avis clients
Opinion System

Travail professionnel sérieux compétent

4.7

Un agent immobilier souriant et a l'écoute. Toujours disponible. Un grand merci a lui

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

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      • - Investissement locatif
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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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