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Agence Immobilière Paris 16 - Orpi Bélincelle

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Notre agence à Paris

Découvrez votre agence immobilière Orpi Bélincelle Paris 16 

Une agence immobilière de proximité, réputée. 

  • Orpi Bélincelle est idéalement située au cœur du 16ème arrondissement de Paris, offrant une position stratégique pour répondre à tous vos besoins immobiliers principalement sur la Muette, Passy, Ranelagh, Jasmin, Auteuil, Victor Hugo et Trocadéro.
  • Notre agence est facilement accessible par les transports en commun, avec des stations de métro, de bus et de RER à proximité. Nous mettons tout en œuvre pour rendre vos visites et déplacements aussi simples que possible.
  • Notre équipe d'experts en immobilier possède une connaissance approfondie du marché local. Nous sommes prêts à vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat ou de location de biens immobiliers dans le 16ème arrondissement.

Nous sommes là pour vous accompagner et vous aider à concrétiser vos projets immobiliers . N'hésitez pas à nous contacter au : +33 1 45 27 44 08

Une agence bénéficiant du réseau immobilier n°1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0".

Toujours soucieuse de l'accompagnement de ses clients, Orpi Bélincelle Paris 16 capitalise sur la puissance commerciale du réseau ORPI, le premier réseau immobilier français avec 1350 agences réparties sur tout le territoire, et dont nous sommes membres coopérateurs depuis 50 ans. Cette appartenance nous permet d'accroître la visibilité de nos annonces.

Ainsi, vous bénéficiez du savoir-faire d'une équipe commerciale utilisant les dernières technologies pour l'estimation, la vente et la location de biens immobiliers, incluant des visites virtuelles 3D et des vidéos 360° diffusées sur les réseaux sociaux.

Retrouvez nous sur Facebook, Instagram, Linkedin, meilleurs agents et Youtube, 

Notre mission ? Vous faire profiter de notre expertise en tant qu'experts immobiliers, vous conseiller sur les quartiers, et vous orienter vers les zones voisines. Avec nous, votre projet est entre de bonnes mains. 

Découvrez nos services : l'estimation, la vente, la location de votre bien immobilier 

Service "Vente immobilière". 

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre équipe d'experts réalise des estimations précises en prenant en compte les dernières données du marché et les caractéristiques spécifiques de votre propriété.

Si vous envisagez de vendre votre maison, appartement ou tout autre bien, faites confiance à Orpi Belincelle Paris 16. 

À la recherche d'un bien à louer ? Nous proposons en exclusivité une sélection variée d'appartements et de maisons disponibles à la location, dans les quartiers prisés du 16ème arrondissement de Paris. 

Service "Achat immobilier".

Vous envisagez l'achat d'un bien immobilier dans le 16ème arrondissement de Paris ? Chez Orpi Belincelle Paris 16, nous sommes prêts à concrétiser votre projet . Que vous soyez à la recherche d'un appartement, d'un studio, d'une maison ou d'un bien en exclusivité, notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner tout au long du processus. 

 

Retrouvez nous également sur Se loger, Meilleurs agents, Figaro Immobilier, Les pages jaunes, les avisimmo, superimmo, Bien ici, 

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Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.8 /5

4.8 https://www.orpi.com/belincelle/ 0 5
53 avis clients
Opinion System

Un grand merci à Mme Lapeyre pour sa compétence disponibilité et sa gentillesse.

https://www.orpi.com/belincelle/
5

Très bonne expérience

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5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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