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Vendre, Acheter, Gérer, Louer un bien au Pays basque. Orpi la garantie d'une transaction réussie. 

Une vente réussie c'est quoi?  Des moyens humains et technologiques pour votre projet Une offre au prix Des acquréurs sérieux et solvables

Une équipe enthousiaste et volontaire pour accompagner tous vos projets immobiliers

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Notre agence à Bidart

Trophée réussite 2024

Bidart, c’est un village au panorama exceptionnel où la mer embrasse la montagne basque, une situation géographique unique et un art de vivre préservé qui font le bonheur de ses habitants et de ses visiteurs.

Bidart c’est également un centre économique dynamique, un pôle d’enseignement supérieur, dont la réputation dépasse les frontières et un creuset d’entreprises innovantes. 

Bidart, c’est aussi un marché immobilier marqué par de fortes tensions, où il n’est pas toujours simple de s’y retrouver.

Dans ce contexte si particulier où toutes les agences rivalisent d’arguments, comment choisir le bon partenaire pour son projet immobilier ? 

Référence de l’immobilier sur Bayonne et le secteur Nive-Adour depuis plus de 20 ans, Christian Larre, Alexandre Senac accompagné de Mai-Linh Bailly-Larre, ont repris ensemble depuis le 1er septembre 2017 l’agence Orpi BIDARTEAN sur le plateau de Bidart.  Guidés par la même volonté : placer l’humain au cœur d’une démarche  fondée sur l’expertise, la connaissance du terrain et la proximité.

Impliqués, réactifs et professionnels, les quatre collaborateurs d’Orpi Bidartean sauront vous écouter, vous conseiller, vous accompagner tout au long de votre projet que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer.

Sans compter que l’agence bénéficie de la force d’un réseau, le GIE Orpi Pays Basque et de ses 19 agences locales, la puissance d’un fichier commun partagé garant de la meilleure visibilité et du meilleur accompagnement pour faire aboutir votre projet.

Alors au moment de concrétiser votre projet immobilier sur Bidart, Guéthary, Arbonne ou Ahetze, rendez-vous dans votre nouvelle agence Orpi, avenue du plateau à Bidart.

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Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Orpi Bidartean
Avenue Du Plateau 64210 Bidart
06.43.01.96.91 Orpi Bidartean

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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42 avis clients
Opinion System

Excellent accueil et grande disponibilité de tous le personnel ORPI. J’ai acheté 2 biens chez eux et je suis très satisfait du suivi attentif de A à Z. Grand professionnalisme.

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4.9

agence sérieuse, la personne qui s est occupé de notre dossier était très compétente

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      RDV possible en dehors de ces horaires, samedi compris. Fermé les jours fériés

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      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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