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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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ORPI - Immo Conseil Chilly & Morangis : Votre partenaire immobilier de confiance !

Vous souhaitez acheter ou vendre votre maison ou appartement à Chilly-Mazarin, Morangis ou dans les communes environnantes ? Notre équipe d'experts locaux vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Avec deux agences à votre service , nous vous offrons une proximité renforcée et un accompagnement personnalisé pour concrétiser vos projets en toute sérénité.

Rencontrez-nous dans nos agences de Chilly-Mazarin et Morangis pour une estimation gratuite ou des conseils sur mesure !


Immobilier résidentiel :

L'équipe ORPI - Immo Conseil Chilly et Morangis, vous assiste dans l'achat ou la vente de votre maison ou appartement à Chilly-Mazarin et Morangis et dans les communes environnantes.  

Immobilier d'entreprise et commercial :

Spécialisée en conseil immobilier professionnel, l'équipe ORPI PRO - Immo-entre-Pro à Morangis intervient principalement dans l'Essonne (91), mais également dans les départements voisins (77, 78, 92, 94).
Nous proposons des solutions sur mesure pour :

  • La location, la vente et la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, terrains, entrepôts, commerces et espaces de vente, quelle que soit leur taille.

  • L'aménagement et la restructuration d'actifs, de friches commerciales ou de terrains.

Présents sur des zones variées (zones d’activités, centres-villes, retail-parks, centres commerciaux, pieds d’immeubles, etc.), nous travaillons en étroite collaboration avec des enseignes nationales, des commerçants indépendants, des bailleurs institutionnels et privés, ainsi que des investisseurs.

Un service dédié aux investisseurs :

Si vous êtes investisseur, votre agence ORPI vous accompagne dans vos projets d'acquisition, de cession ou d'optimisation d'actifs immobiliers résidentiels, commerciaux ou industriels.

Un service personnalisé :

Notre expertise et notre connaissance approfondie du marché local nous permettent de vous offrir un accompagnement adapté à vos besoins.
Faites confiance à votre agence ORPI pour concrétiser vos projets immobiliers, qu’ils soient résidentiels ou professionnels.

Contactez-nous pour échanger sur vos projets immobiliers !

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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48 Avenue Pierre Brossolette 91380 Chilly-Mazarin
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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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25 avis clients
Opinion System

Très bon contact avec Mme Coudol. Réactive, disponible et sympathique :) Au plaisir d’une future collaboration Merci

5

Je recommande cette agence, Fanny Coudol est à l’écoute des besoins et trouve des solutions.

4.5

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    Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
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    Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

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    Vous avez des questions ?

    Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

    En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

    Quel type de bail pour louer en colocation ?

    La colocation peut se faire de deux façons :
    • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
    • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

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