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Agence Cabanis - La Cadière D'Azur

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AGENCE CABANIS LA CADIERE D'AZUR

Photo de notre agence à La Cadiere D'azur

Notre agence à La Cadiere D'azur

Agence Immobiliere à La Cadière d'Azur

 

Depuis plus de 50 ans, les meilleurs biens immobiliers du Var vous sont proposés par les Agences Immobilières Cabanis Orpi. Notre agence de La Cadière d'Azur située en face de l'Hostellerie Berard vous accueille au 17 Rue Gabriel Péri du lundi au vendredi (9h00-12h00 / 14h30-18h30) et le samedi matin (9h00-12h00) . 

Fort d'une grande expérience et expertise du marché immobilier local, nos conseillers vous accompagnent dans la réalisation de votre projet que ce soit pour acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien sur La Cadière d'Azur et ses environs (Le Castellet, Evenos, Saint-Cyr-sur-Mer, ...). Ils mobiliseront leurs compétences pour répondre à vos exigences de l'estimation jusqu'à la vente finale.

Pour nos clients acheteurs, une sélection personnalisée de biens vous sera proposée comprenant de superbes appartements T1, T2 ou T3 ainsi que d'incroyables maisons, villas et biens de prestige dans les beaux paysages de Provence.

Nous vous conseillons également de vous abonner à notre page Facebook : Agence Cabanis Orpi La Cadière . Vous pourrez accèder aux nouveautés à la vente en AVANT - PREMIERE ! 

 

Pourquoi choisir notre agence immobilière Cabanis Orpi La Cadière pour vendre votre bien immobilier ? Il y a de nombreux avantage à travailler avec notre agence immobiliere Orpi : 

  • De bénéficier d'une véritable expertise local pour l'estimation au juste prix de votre bien .

  • Nos agents maîtrisent le déroulement d'une vente et peuvent vous apporter des conseils juridiques et d'urbanisme.

  • Lors de la mise en ligne, votre bien profitera d'une diffusion publicitaire professionnelle sur les sites leaders et sur de nombreux autres canaux de communication . Un budget publicitaire conséquent, sans contreparties financières avant la vente définitive : Découvrir nos supports de communication .

  • De bénéficier de la notoriété de l'agence avec un porte-feuille d'acquéreurs potentiels existants.

  • Grâce à notre réseau, votre bien peut être proposé à la vente dans toutes les agences Orpi 

  • Nous mettons en place une visite virtuelle de votre bien pour effectuer des " pré-visites "

  • Nous vous garantissons la gestion des visites et le suivi du financement de vos acheteurs . 

  • Nous vous proposons la signature par voie électronique pour l'ensemble de vos contrats ( mandat de vente, offre d'achat, compromis de vente etc...)

  • Nous vous accompagnons pour la constitution de votre dossier administratif et nous procédons à la rédaction du compromis de vente, ce qui est un gain de temps considérable lorsque l'on est vendeur.

  • Vous pouvez consulter les comptes-rendus de visites, les évenements et les statistiques de votre bien sur l'application mobile "Orpi et Moi" ou directement contacter votre interlocuteur pour toutes interrogations.

 

Contactez-nous au 04 94 98 24 24 ou par email à cabanislacadiere@orpi.com

A bientôt dans vos agences Orpi Cabanis ! 

 

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

80 avis clients
Opinion System

Je recommande. Efficacité commerciale, visibilité des annonces, suivi des contacts.

5

Accueil, accompagnement et disponibilité sont des qualités tellement rares de nos jours que je souhaitais vraiment remercier Sigrid et Stéphanie pour leur investissement

4.9

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      Agence Cabanis - La Cadière D'Azur

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      17 Rue Gabriel Péri
      83740 La Cadiere D'azur
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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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