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Orpi Cagny MDG

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Notre agence à Cagny

Notre agence ORPI est installée à Cagny depuis plusieurs années. L'agence Orpi, figure locale du Sud de Caen, nous sommes spécialisés dans la vente, la location, la gestion, le syndic de copropriété, le viager et la commercialisation des programmes neufs.

Les valeurs importantes pour nous :

⭕ L'appartenance à notre réseau coopératif ORPI,

⭕ Le conseil aux clients,

⭕ Un ancrage territorial fort,

⭕ L'humain au coeur de notre quotidien,

⭕ Le bien-être de nos collaborateurs,

⭕ L'accompagnement sans faille dans votre projet de vente ou d'achat de votre maison ou appartement,

⭕ Notre expertise au service de votre investissement locatif,

Nos métiers sont la transaction, le syndic de copropriété, la gestion locative, l'immobilier neuf, le viager.

Pour bien vous répondre dans ces domaines de compétence, il est déjà indispensable de découvrir votre projet de vie.

C'est une étape que nous pouvons réaliser chez vous ou encore mieux, à notre agence, située 55 route de Paris à Cagny, autour d'un café ou d'un thé... C'est au choix !

Vous êtes de plus en plus nombreux à prendre en compte de nouveaux critères importants pouvant impacter votre projet :

⭕ Passoire thermique ou pas,

⭕ Rénovation énergétique,

⭕ Incidence du DPE sur la valeur de votre patrimoine immobilier,

⭕ Audit énergétique....

Et là encore, nous sommes en mesure de vous accompagner !

Membre du Groupe Orpi MDG qui regroupe les agences de Caen, Cagny, Houlgate, Villers-sur-Mer, Cabourg, Dives-sur-Mer,

Luc-sur-Mer, Argentan et Rouen.

Nous vous proposerons nos services sur les secteurs de Cagny, Argences, Bellengreville, Soliers, Mondeville, Frénouville, Cuverville, Colombelles, Démouville, Giberville, Moult, Mezidon, Grentheville, Emiéville....

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Orpi Cagny MDG
55, Avenue de Paris 14630 Cagny
02 31 15 21 72 Orpi Cagny MDG

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/cagny.mdg/ 0 5
77 avis clients
Opinion System

Un accompagnement très professionnel

https://www.orpi.com/cagny.mdg/
4.2

Corinne Riverain personne très professionnelle, compétente et à l'écoute de ses clients . Je recommande.

https://www.orpi.com/cagny.mdg/
4.8

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • cagny
  • mondeville
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  • argences
  • grentheville
  • frenouville
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  • banneville-la-campagne
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  • touffreville
  • troarn
  • janville
  • bourguebus
  • garcelles-secqueville
  • saint-martin-de-fontenay
  • saint-andre-sur-orne
  • may-sur-orne
  • fontenay-le-marmion
  • feuguerolles-bully
  • saint-sylvain
  • bretteville-le-rabet
  • le-bu-sur-rouvres
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  • estrees-la-campagne
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  • le-mesnil-mauger
  • cesny-aux-vignes
  • conde-sur-ifs
  • ernes
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  • ifs
  • herouville-saint-clair
  • colombelles

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      Orpi Cagny MDG

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Syndic de copropriété
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      55, Avenue de Paris
      14630 Cagny
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      Nos horaires
      4.6 https://www.orpi.com/cagny.mdg/ 0 5

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Découvrez nos autres agences

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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