Agence Immobilière Bayonne - Cote Basque Immo Les Halles

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Il est temps de trouver votre nid douillet

Notre Equipe de Choc !

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Notre agence à Bayonne

Trophée réussite 2024

Membre du réseau Orpi, 1er réseau immobilier français, adhérent FNAIM, notre Agence Orpi Côte Basque Immo les Halles à Bayonne rayonne depuis plus de 17 ans sur le Pays Basque et la Côte Sud des Landes..

Notre équipe de 20 collaborateurs, coopérative et solidaire, vous aidera dans tous vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION LOCATIVE.

Notre Equipe Masculine de Transaction vous accompagnera de l'estimation à la Vente de votre bien, dans la recherche d'un nouveau lieu de vie ou d'un investissement sur l'ensemble du Pays Basque et de la Côte Sud des Landes. Ils sont formés régulièrement au rythme de l'actualité juridique, fiscale et immobilière et compétents pour expertiser l'immobilier sous toutes ses formes. Leurs spécialités : le Centre Ancien de Bayonne et ses particularités. 

Vous êtes acheteurs ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute et vous proposeront un accompagnement ciblé pour concrétiser votre projet. 

Notre Equipe Féminine de Location et Gestion répondra à toutes vos problématiques pour louer dans les meilleures conditions votre bien, que vous soyez Propriétaires ou Locataires. De l'estimation à l'entrée dans les lieux, puis tout au long de la vie du bail vous serez accompagnés et bénéficierez de notre experience, expertise, d'outils innovants et communicants. Une interlocutrice Unique vous est dédiée.  

Ces deux équipes ne font qu'UNE au quotidien et s'entraident pour répondre au mieux à toutes vos interrogations. . 

Un seul objectif commun : VOTRE Satisfaction ! 

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Cote Basque Immo Les Halles
5 RUE BERNADOU 64100 Bayonne
05 59 25 30 00 Cote Basque Immo Les Halles

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/cbi.leshalles/ 0 5
Opinion System

Accompagnement de grande qualité qui est essentiel pour une démarche telle que l'achat d'un appartement.

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4.8

très agréable et professionnel je recommande fortement ORPI, notre interlocuteur a su être disponible et nous a simplifié toutes les démarches possibles.

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4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Cote Basque Immo Les Halles

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      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      5 RUE BERNADOU
      64100 Bayonne
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      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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