Une agence idéalement située pour vos projets immobilier à Golfe-Juan
Notre agence à Golfe Juan
Votre agence Orpi Dana Immobilier au savoir-faire reconnu depuis 2011,
vous accueille pour concrétiser tous vos projets d'achat, de vente, de location et gestion locative à Golfe-Juan, Vallauris, Juan-les-pins, Antibes, Cannes et alentours.
Toute l'équipe met à votre disposition ses moyens techniques et son expertise afin de réaliser ensemble, vos souhaits.
Envie de nous rencontrer ? Venez nous rendre visite à l'agence, en face du port.
Dana Immobilier65 Avenue Des Frères Roustan 06220Golfe Juan04 92 94 97 89
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Je recommande chaleureusement l’agence Orpi Dana qui nous a parfaitement bien accompagnés dans notre recherche immobilière, dans la négociation avec le vendeur, jusqu’aux précieux details concernant notre installation !
https://www.orpi.com/danaimmobilier/
Nous recommandons vivement cette agence pour ses compétences et sa disponibilité. Ses conseils se sont toujours révélés pertinents.
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.
Comment vendre mon bien ?
Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
Quel type de bail pour louer en colocation ?
La colocation peut se faire de deux façons :
Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :