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Agence Immobilière Guerande Ker Holen

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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ORPI Ker Holen AGENCE IMMOBILIERE A GUERANDE

Photo de notre agence à Guerande

Notre agence à Guerande

Située au 17 boulevard du Général-de-Gaulle à Guérande, l'agence immobilière ORPI Ker Holen vous accompagne dans tous vos projets de vente, achat et estimation immobilière à Guérande et sur la Presqu'île guérandaise.

Agence à taille humaine, nous privilégions la proximité, l'écoute et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier.

Notre connaissance du marché immobilier de Guérande et des communes environnantes nous permet d'intervenir notamment à La Baule-Escoublac, La Turballe, Piriac-sur-Mer, Saint-Lyphard, Herbignac, Saint-Molf, Mesquer et leurs alentours.

Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien à Guérande ?

Vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement à Guérande ou sur la Presqu'île et souhaitez connaître sa valeur ?

ORPI Ker Holen Guérande réalise une estimation immobilière personnalisée, basée sur les caractéristiques de votre bien, son environnement, les biens comparables, les ventes réalisées et la réalité du marché immobilier local.

Parce qu'une estimation en ligne ne peut pas prendre en compte toutes les particularités d'un bien, notre connaissance du terrain nous permet d'affiner sa valeur et de vous conseiller sur la stratégie de vente la plus adaptée.

Pour chaque bien qui nous est confié, nous mettons en place une commercialisation soignée : photographies professionnelles, valorisation du bien, home staging virtuel lorsque cela est pertinent, diffusion sur les principaux portails immobiliers et suivi personnalisé de la commercialisation.

La force du réseau ORPI et du partage inter-agences

En confiant votre projet immobilier à ORPI Ker Holen Guerande, vous bénéficiez de la puissance du réseau ORPI et de son fichier commun, permettant aux agences du réseau de rapprocher vendeurs et acquéreurs.

Notre agence est également adhérente à AMANDA (anciennement AMEPI), réseau de partage de mandats entre professionnels de l'immobilier. Cette coopération permet d'élargir les opportunités de mise en relation avec des acquéreurs tout en conservant un interlocuteur privilégié pour votre projet.

Acheter une maison ou un appartement à Guérande et sur la Presqu'île

Vous recherchez une maison à vendre à Guérande, un appartement, une résidence principale ou secondaire sur la Presqu'île guérandaise ?

Notre agence vous accompagne dans votre recherche immobilière et vous fait bénéficier des biens proposés par ORPI Ker Holen Guerande ainsi que des opportunités issues de nos réseaux de partage.

De la définition de votre projet jusqu'à la signature chez le notaire, nous sommes présents pour vous conseiller et sécuriser chaque étape de votre acquisition.

Une agence immobilière locale et proche de vous

Chez ORPI Ker Holen Guérande, chaque projet est unique. Notre objectif est de vous apporter une connaissance concrète du marché, des conseils transparents et un accompagnement réellement personnalisé.

Vous souhaitez vendre, acheter ou connaître la valeur de votre bien ?

Rencontrons-nous à l'agence ORPI Ker Holen, 17 boulevard du Général-de-Gaulle à Guérande, ou contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier.

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • guerande
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  • piriac-sur-mer
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  • saint-nazaire
  • missillac

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      Pourquoi investir dans l'immobilier à Guérande ?

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    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Guérande ?

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      Ker Holen

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
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      • - Vente de neuf
      17 Boulevard Du Général De Gaulle
      44350 Guerande
      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

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