Agence Immobilière d'abord présente à Pont de l'Etoile depuis 1998,ETOILE GESTION a choisi d'implanter ses bureaux spécialisés en Gestion Locative en Mars 2008 à La Destrousse.
L'Agence est située à la sortie du village de La Destrousse, en direction d'Aix en Provence par la D96, mais sa situation est idéale dans la mesure où elle est implantée dans un carrefour desservant aussi bien les villages de La Destrousse et de La Bouilladisse que Peypin, et est au coeur des accès autoroutes pour Marseille et Toulon, ou encore Aix en Provence et Nice.
L'agence sera exceptionnellement fermée vendredi 19 mai 2023
Vous avez des questions ?
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.
Faut-il mieux louer meublé ou vide ?
Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.
Responsable(s) d'agence : Frédéric LE CALVEZ / Serge AZOULAY
Numéro RCS : 417765344
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : Marseille
Numéro TVA : FR75417765344
Numéro de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 004 953
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI Marseille Provence - Palais de la Bourse - CS 21856 - 13221 Marseille Cedex 01
Montant de la garantie financière : T 120000 / G 420000
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : SO.C.A.F.
Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS