Faites gérer votre location
Les étapes de mon projet de gestion locative
-
💸
-
Pour louer son bien au meilleur prix, une estimation avec l’aide d’un professionnel de l’immobilier est indispensable. Nos agents immobiliers Orpi seront ravis de vous la réaliser, contacter l’agence la plus proche de chez vous. Toutefois, afin d’estimer une fourchette de prix, vous pouvez aussi utiliser notre estimateur en ligne en complément.
-
Un professionnel de l’immobilier vous épaule dans toute votre démarche et effectue les tâches plus ou moins compliquées que l’on peut rencontrer lors d’une location d’un bien.
-
-
🤝
-
La signature de mandat est obligatoire pour la gestion de votre bien par une agence. 2 types de mandat sont possibles : le mandat de location et le mandat de gestion.
-
Le mandat étant signé, l’agent immobilier peut procéder à la mise en ligne de votre bien ainsi que de l’affichage dans son agence. Selon le mandat et les modalités choisies, l’agent immobilier doit mettre en place des moyens pour louer ledit bien.
-
Lors d’une mise en location d’un bien immobilier, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires pour effectuer une location, en plus de refléter l’état de votre bien, ces diagnostics sont observés par les potentiels locataires, ainsi, ils sont au courant des possibles dépenses ou anomalies.
-
-
🙌
-
Votre agent immobilier sélectionne les meilleurs dossiers des candidats locataires afin d’effectuer un premier tri avant les visites.
-
Votre agent immobilier se charge des visites et vous tient au courant selon l’avancée de celles-ci. Vous avez aussi accès à un espace client qui vous permet de suivre votre projet en temps réel.
-
-
🖋️
-
Le bail permet de conclure un contrat entre vous et le locataire, selon des modalités bien définies. A partir de la signature, le locataire vous doit le paiement du loyer dans les termes convenus.
-
Réalisé par votre agent immobilier, un état des lieux a pour but de décrire l’état du logement et de ses équipements au moment de l’entrée dans les lieux du locataire.
-
-
⌛️
-
Si vous choisissez le mandat de gestion, votre bien sera géré de A à Z par votre gestionnaire immobilier. Il sera le médiateur entre vous et le locataire.
-
Votre gestionnaire vous enverra périodiquement le loyer payé par votre locataire, selon les termes de votre contrat.
-
L’agent immobilier qui vous a permis de réaliser votre location gardera contact avec vous. Ainsi, si vous avez un nouveau projet immobilier, il sera ravi de vous accompagner.
-
Comprendre l'estimation immobilière
Nous avons élaboré une méthode d'estimation immobilière qui conjugue savoir-faire, expérience et analyse de données.
Estimer un bien pour vendre
De la réalisation dune estimation immobilière à la fixation du prix, nous vous guidons par étapes pour bien vendre votre bien !
Estimer un bien pour acheter
Faire estimer un appartement ou une maison avant l'offre d'achat permet de formuler une proposition adaptée aux réalités du marché. Décryptage.
Estimateur locatif : estimer pour louer
Nous avons élaboré une méthode d'estimation immobilière qui conjugue savoir-faire, expérience et analyse de données.
Choisissez le mandat adapté à
vos besoins, pour une gestion réussie
Mandat de location
-
Estimation précise au meilleur prix
-
Diffusion de votre bien
-
État des lieux d'entrée et remise des clés
-
Gestion des visites et des dossiers locataires
-
Assistance juridique
-
Suivi personnalisé
🌟
Mandat de gestion
-
Estimation précise au meilleur prix
-
Diffusion de votre bien
-
État des lieux d'entrée et remise des clés
-
Gestion des visites et des dossiers locataires
-
Assistance juridique
-
Suivi personnalisé
LES + DU MANDAT
- Gestion des assurances : travaux et sinistres
- Gestion des départs de locataires
- Gestion administrative et financière
- Conseils sur votre patrimoine immobilier locatif
- Espace client
Booster la visibilité de votre bien
Pour votre location saisonnière, faites également confiance à Orpi
Votre agence s'occupe de promouvoir votre bien jusqu'à la remise des clés au locataire.
Suivez en temps réel votre projet immobilier avec Orpi & Moi
-
Déposez vos documents dans l'application
-
Échangez avec votre agent
-
Suivez les statistiques de commercialisation
-
Suivez votre projet et les visites effectuées
-
Consultez les comptes-rendus de visites
-
Retrouvez la liste des pièces à fournir
Vos conseils pour la gestion de votre bien
L'esprit coopératif,
ça change l'immobilier.
L’esprit coopératif, c’est la volonté d’être unique, avec un réseau de 1 350 agences partout en France, au service du logement.
Voilà ce qui nous anime, et voilà qui nous sommes.
Nous sommes Orpi.
#TeamOrpi