AGEN

Habiter à Agen : un renouveau urbaniste et architectural

Agen compte peu de logements neufs. Le parc immobilier est en effet dominé par l’habitat ancien. De plus, la ville a mis en place un projet d’aménagement pour protéger et aménager son patrimoine urbain, architectural et paysager. Contrairement au reste de la région, le logement à Agen compte plus d’appartements que de maisons individuelles.

Les maisons en briques à pans de bois sont une particularité résidentielle du centre-ville. Pour sauvegarder l’architecture en respectant le patrimoine d’Agen, des plans de rénovation ont été mis en place. Les façades doivent être unifiées et l’usage de matériaux nobles est préconisé.

Résider à Agen : les quartiers qui ont la cote

Le quartier des Roches-Noires (au nord de la ville) est un secteur résidentiel bien coté. Il comporte des maisons d'architectes aux formes cubiques et aux lignes épurées. Certaines villas de style contemporain possèdent des piscines à débordement. Il en va de même pour le quartier des coteaux de l’Ermitage.

Agen compte un grand nombre de quartiers cossus. Ces beaux quartiers sont, pour la plupart, situés entre la préfecture et les rues Hoche, Denfert-Rochereau et les cours Washington... Le m²  y est estimé à environ 2 000€. Les résidences sont généralement pourvues de terrasses, jardins et garages. Ces atouts font la différence au niveau des prix. Les quartiers plus populaires et donc plus abordables se situent du côté de la Garonne.

Emménager à Agen : la ville où il fait bon louer

Les projets immobiliers actuels devraient aboutir à la création de plus de 1 800 logements. A cela s’ajoute l’offre dans l’immobilier ancien. Cette abondance d’appartements permet de trouver des offres locatives très avantageuses. A titre d’exemple, un 3 pièces se loue environ 600€ par mois, charges comprises.

Les nouveaux locataires pourront profiter des aménagements mis en place au cœur de la ville. Un réseau de transports efficace (Transbus), des animations culturelles et l’aménagement des espaces verts et publics, autant d’atouts qui incitent à élire résidence à Agen.