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ANGERS

Les quartiers d’Angers : tour d’horizon

Angers se divise en 11 quartiers. Le centre-ville abrite de nombreux édifices publics ainsi que plusieurs établissements scolaires, universitaires et culturels. Le quartier Saint-Serge est proche du centre-ville et est situé en bordure de la Maine. C’est le secteur universitaire (Université d’Angers) et tertiaire de la ville.

Le quartier Lac de Maine est proche lui aussi du centre-ville (4km). L’habitat y est composé de zones pavillonnaires ainsi que de petits immeubles collectifs.

Saint-Aubin est un quartier principalement résidentiel. Il est délimité par l’Ile de Saint-Aubin. Il abrite le Campus Santé (Faculté de pharmacie, UFR Sciences médicales, …). A Angers, cinq quartiers sont concernés par des travaux de réaménagement urbain : Belle-Beille, Grand-Pigeon, Monplaisir, la Roseraie et Verneau.

Le paysage immobilier d'Angers est très varié. L’aspect ville blanche aux façades de tuffeau contraste avec l’aspect ville noire aux murs de schiste et aux toits d’ardoise. Les logements à l’architecture Haussmanienne et les vieux quartiers du Centre (la Doutre) contrastent avec l’habitat plus moderne et plus varié du quartier du Lac de Maine. 

A Angers, le parc immobilier est principalement composé d’appartements. Des ensembles regroupant petits ou grands immeubles ou encore des tours ou des barres sont répartis sur la ville.

A l’achat comme à la location, l’habitat angevin est estimé accessible au plus grand nombre. Un appartement T3, de plus de 60 m² et entièrement rénové, peut être mis en vente à environ 130 000€.

A la location, plusieurs biens sont disponibles sur le marché. Il est possible de louer une maison de bourg, une longère, un pavillon ou un appartement.

Angers compte près de 30 000 étudiants. De nombreux studios et petits appartements de type T2 sont à louer. Dans le quartier Saint Serge, à proximité de toutes commodités et des facultés, en particulier. Les petits budgets peuvent aussi envisager la colocation à Angers.

Angers est accessible par les autoroutes A11, A85 et A87. En TGV, Paris est accessible en 1h30, Nantes et Le Mans en 40min. Les transports en commun sont assurés par de nombreuses lignes de bus (réseaux COTRA). Enfin, l’aéroport Angers Loire se situe à 20km au nord-est d’Angers. Le tramway devrait bientôt figurer parmi les moyens de transport Angevins.

900ha d’espaces verts répartis sur la ville (Ile Saint-Aubin, le Jardin des plantes,…). Le parc Terra Botanica, situé entre Angers et Avrillé, est en ce qui le concerne, un parc de loisirs orienté vers le monde du végétal.

Les différents monuments (Château d’Angers, …) et musées d’Angers attireront les résidents le temps d’un moment de détente.