CHALONS-EN-CHAMPAGNE

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CARTE D'IDENTITé

Région : Champagne-Ardenne
Département : Marne (51)
Population : 47 338 habitants
Taux de propriétaires : 34.20%

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Emménager à Châlons-en-Champagne : investir dans le patrimoine

Délimité par les anciens remparts, le centre-ville englobe les quartiers Saint-Jean, Saint-Jacques, Saint-Dominique, Ursulines et les Jards.

Le centre-ville de Châlons-en-Champagne a subi plusieurs transformations, ces dernières années.  Le patrimoine immobilier a été particulièrement concerné.

Plus de la moitié du parc immobilier de la ville date est antérieur au XIXème siècle. Le centre ville ancien compte plusieurs maisons traditionnelles en pans de bois. Ces habitations, sont accessibles à l’achat à partir de 210 000€. Un studio dans le secteur est évalué à l’achat à 70 000€ environ.

Habiter à Châlons-en-Champagne : opportunités des périphéries

Le quartier Vallée Saint-Pierre est constitué d’un ensemble d’immeubles. Il englobe les voies de communication conduisant au centre-ville. Un T4 de 120 m², y a récemment été proposé à la vente pour 165 000€.

Grévières est un quartier assez récent (construit dans les années 1970). Situé à l'extrême sud de la ville, c’est un quartier pavillonnaire. Il est bordé par la Moivre et le canal reliant Châlons à Sarry. Un pavillon de plein pied peux s’y vendre 300 000€ environ.

Quartier résidentiel, le Mont-Héry bénéficie d'équipements sportifs et de loisirs modernes. C’est le plus récent des quartiers de Châlons-en-Champagne, construit à proximité du centre commercial du même nom.

Les projets urbains de Châlons-en-Champagne

Une Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP) est en cours de réalisation à Châlons-en-Champagne. Le projet vise l’amélioration et la mise en valeur du patrimoine dans le centre ancien. Une nouvelle zone résidentielle voit le jour sur la Rive Gauche : La ZAC Jean Talon.

Châlons-en-Champagne : les atouts de la ville

Le TGV relie Châlons-en-Champagne à la capitale en à peine une heure (1h35 en TER). Les transports en commun de la ville sont assurés par le réseau SITAC BUS (8 lignes). En outre, Châlons est à proximité de l'Aéroport international Paris Vatry.

22 écoles maternelles et 15 écoles élémentaires sont réparties sur les différents quartiers de Châlons-en-Champagne. 6 collèges et 3 lycées assurent l’offre en enseignement secondaire de la ville.

La ville accueille également l'école nationale supérieure d'arts et métiers (ENSAM) et le Centre national des arts du cirque (CNAC).



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