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Immobilier à Fuveau

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    Fuveau en quelques chiffres

    Fuveau est une ville de 9 370 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
    Fuveau est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
    Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 23 km du Vieux-Port de Marseille ou 33 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Fuveau Comparé au département Bouches-du-Rhône
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Fuveau

    1 log/ha

    Bouches-du-Rhône

    2 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Fuveau

    71 % 71 %%

    Bouches-du-Rhône

    51 % 51 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Fuveau

    1979

    Bouches-du-Rhône

    1970
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Fuveau

    12 % 12 %%

    Bouches-du-Rhône

    12 % 12 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Fuveau

    6 % 6 %%

    Bouches-du-Rhône

    13 % 13 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Fuveau

    4 % 4 %%

    Bouches-du-Rhône

    15 % 15 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Fuveau

    31 % 31 %%

    Bouches-du-Rhône

    26 % 26 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Fuveau

    NA

    Bouches-du-Rhône

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Fuveau

    24 % 24 %%

    Bouches-du-Rhône

    23 % 23 %%
    Maisons Part des maisons

    Fuveau

    77 % 77 %%

    Bouches-du-Rhône

    38 % 38 %%
    Appartements Part des appartements

    Fuveau

    23 % 23 %%

    Bouches-du-Rhône

    62 % 62 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Fuveau

    Maisons récentes

    Bouches-du-Rhône

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Fuveau

    1. Fuveau : emménager au soleil !

      Au pied de la montagne Sainte Victoire, (environ 30km de Marseille et 16km d'Aix en Provence), Fuveau est une commune typiquement provençal. Les tarifs immobiliers y sont accessibles par rapport à la métropole Marseillaise. Plusieurs familles et jeunes actifs se tournent donc vers Fuveau.

      Ces derniers sont attirés par les grandes surfaces habitables. En effet, plus de 80% des habitations Fuvelaines sont des maisons individuelles. Une maison T4 (80m² environ) proche de toutes les commodités se loue à environ 1 250€ par mois. Une maison de 7 pièces et de 20m² aux prestations haut-de-gamme à deux pas du centre-ville a récemment été mise en vente plus de 700 000€.

    2. Habiter Fuveau : héritage architectural typique

      Les ruelles escarpées du vieux village, l'église St Michel, font de Fuveau un concentré de patrimoine historique. La rue Rondet a une vue sur la chaîne de l'Etoile et la célèbre montagne Sainte-Victoire. Des occasions d’acquisition de propriétés sont à saisir dans ce secteur de Fuveau.

      Côté location, un T3 au cœur du village se loue à 650€ par mois environ.

      Il est également possible de faire construire sa maison à Fuveau après avoir acquis un terrain constructible.

    3. Fuveau, une ville traditionnelle qui innove

      De nouvelles infrastructures voient le jour à Fuveau. Un projet d’aménagement de l’entrée de ville visant à améliorer la circulation routière est déjà achevé.

      Un autre projet d’aménagement est en cours sur la commune. Il s’agit de la zone d’aménagement concerté La Foux. Le projet vise à bâtir un parc résidentiel au sud-est du village. 20 villas individuelles seront construites ainsi que 4 immeubles de logements locatifs.

      Fuveau a su conserver également ses forêts et espaces verts. Les résidents peuvent profiter de randonnées ou de parcours VTT.

      En outre, la ville est desservie par un réseau de bus et autocars la reliant à Aix-en-Provence, Aubagne et Greasque.

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