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Goussainville en quelques chiffres
Goussainville est une ville de 31 250 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Goussainville est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 460 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 22 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Goussainville | Comparé au département Val-d'Oise |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Goussainville 9 log/ha |
Val-d'Oise 4 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Goussainville
54 %
|
Val-d'Oise
57 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Goussainville 1977 |
Val-d'Oise 1978 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Goussainville
6 %
|
Val-d'Oise
7 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Goussainville
11 %
|
Val-d'Oise
10 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Goussainville
26 %
|
Val-d'Oise
23 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Goussainville
21 %
|
Val-d'Oise
18 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Goussainville NA |
Val-d'Oise NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Goussainville
25 %
|
Val-d'Oise
16 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Goussainville
61 %
|
Val-d'Oise
46 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Goussainville
39 %
|
Val-d'Oise
54 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Goussainville Maisons récentes |
Val-d'Oise Appartements et maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Goussainville
-
Goussainville : emménager tout près de Paris
Goussainville est située à moins de 20 km de Paris. Le RER D place la capitale à 15 minutes de Goussainville. Des actifs parisiens choisissent de s’installer à Goussainville. Ils sont en quête de plus grands espaces habitables. Les familles sont particulièrement concernées. En effet, les grandes surfaces, en plus d'être onéreuses sont surtout excessivement rares à Paris intra-muros.
En outre, les prix immobiliers Goussainvillois sont plus avantageux que ceux de Paris. Une maison de 6 pièces peut trouver preneur pour moins de 400 000€. -
L’immobilier Goussainvillois : les propriétaires majoritaires
Le parc immobilier Goussainvillois regroupe plus de 9 500 logements. Plus de la moitié des habitants de la commune sont propriétaires. Les maisons individuelles représentent les 2/3 du marché immobilier.
A Goussainville, l’immobilier mis à la vente est composé en majorité de logements de 3 pièces et plus.
Les habitations proches des gares du RER D sont les plus prisées pour des raisons pratiques évidentes. Dans un secteur résidentiel situé à deux pas de la gare, un T2 peut être disponible à la vente pour environ 120 000€. Les studios proches de la gare se louent pour 500€ par mois environ. -
Goussainville : les grands projets de la commune
Un grand projet de renouvellement urbain est prévu à Goussainville. Il concerne trois quartiers : les Grandes Bornes, Ampère et La Butte aux Oies.
Ces quartiers regroupent les équipements municipaux, les grands commerces (centre commercial de l’avenue Sarraut) et la médiathèque. L’objectif du projet de renouvellement est de diversifier l’offre en logements. En tout, il est prévu de construire 180 nouvelles habitations.
Du côté des Grandes Bornes, le projet a déjà été lancé. Rue du marché, 22 logements collectifs ainsi qu’un parking souterrain seront construits d’ici fin 2009. Des espaces verts seront créés tout autour de ces nouvelles habitations.
Afin d’animer encore plus la commune, de nouveaux commerces (artisanat), des restaurants et des hôtels ouvriront leurs portes.