PRADES

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CARTE D'IDENTITé

Région : Languedoc-Roussillon
Département : Pyrénées-Orientales (66)
Population : 5 797 habitants
Taux de propriétaires : 54.00%

NOTRE SELECTION DE BIENS

Résider à Prades : un patrimoine particulier à conquérir

Le cadre agréable de Prades séduit les acquéreurs qui souhaitent profiter de la douceur du sud. Le parc immobilier de Prades est en majorité composé de maisons individuelles.

Les mas de pierres sont particulièrement recherchés. Ils peuvent aujourd’hui être évalués près de 450 000€.

Les petites maisons de pierres de Prades sont plus accessibles. Les plus petites (environ 75m²) des maisons de village sont accessibles à la vente aux alentours de 75 000€. Au centre, les maisons de ville, plus spacieuses (120m²), peuvent être mises en vente pour plus de 100 000€.

Habiter à Prades : louer à l’année ou pour les vacances

La situation géographique de Prades, entre mer, montagne et Espagne booste le marché des locations saisonnières. Les villas peuvent se louer 1 000€ par semaine en haute saison. Les appartements sont beaucoup plus abordables. En pleine saison, un appartement T2 se loue à Prades à partir de 425€ la semaine.

Pour louer à l’année, les opportunités les plus intéressantes sont à chercher du côté des appartements. Les T2 coûtent 350€ par mois environ. Un T3 de 70m², tout confort en centre-ville se loue pour 600€ mensuels environ.

Prades : emménager entre la France et l’Espagne

Les nouveaux résidents de Prades apprécient particulièrement sa situation remarquable. Prades se trouve à égale distance de la mer Méditerranée et des stations de ski pyrénéennes. Et, elle est située aux portes de l’Espagne.

Grâce à l'autoroute A9, ou par train, 2h suffisent pour rejoindre les métropoles voisines. En effet, Prades est située à moins de 2h30 de Barcelone, de Toulouse et de Montpellier. La gare SNCF de Prades-Molitg-les-Bains dessert Perpignan en 40min. L'aéroport de Perpignan est à moins de 40min en voiture.

Prades : une douceur de vivre catalane

Au pied des Pyrénées, plusieurs activités sportives sont praticables à longueur d’année (VTT, escalade, randonnée, canoë-kayak...).

Les commerces et services publics sont concentrés au centre-ville. Un grand marché haut en couleurs a lieu tous les mardis matins. Le marché des producteurs locaux se tient les samedis matins.

Enfin, la Foire d’Exposition de Prades se tient traditionnellement fin septembre. Cette manifestation se déroule sur deux jours et attire près de 15 000 visiteurs.



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