Le groupe Immobilière Bartholdi est implanté depuis plus de 40 ans sur tout le secteur Alsacien grâce à ses 7 agences présentes sur Obernai, Strasbourg, Ostwald, Reichstett, Colmar, Mulhouse et Sierentz.
Et plus particulièrement, votre agence d'Obernai, c'est 17 ans d'expertise sur le secteur.
Depuis 2018, Bartholdi rejoint le réseau ORPI, leader des réseaux immobiliers en France.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez, vendre, acheter, louer ou faire gérer votre bien ? Nos conseillers vous invitent à venir pousser la porte de leur agence et discuter de votre projet autour d'un café !
N'hésitez plus et venez nous rencontrer au 56, rue du Général Gouraud (67210).
Immobilière Bartholdi Obernai56 rue du Général Gouraud 67210Obernai03 88 04 50 40
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Même si je suis très satisfait de l’ensemble de la prestation !! J’aurais aimé un geste commercial sur le montant des frais d’agence qui reste un post important dans le financement du bien.
Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?
Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
Vos justificatifs d’identité ;
Le titre de propriété ;
Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Comment se déroule l’état des lieux ?
Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.