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Nos 3 agences immobilières à Castres

    Castres en quelques chiffres

    Castres est une ville de 41 530 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
    Castres est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
    Il y a 890 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Castres Comparé au département Tarn
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Castres

    2 log/ha

    Tarn

    <1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Castres

    57 % 57 %%

    Tarn

    67 % 67 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Castres

    1968

    Tarn

    1966
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Castres

    14 % 14 %%

    Tarn

    17 % 17 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Castres

    9 % 9 %%

    Tarn

    5 % 5 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Castres

    13 % 13 %%

    Tarn

    7 % 7 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Castres

    28 % 28 %%

    Tarn

    21 % 21 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Castres

    NA

    Tarn

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Castres

    34 % 34 %%

    Tarn

    17 % 17 %%
    Maisons Part des maisons

    Castres

    61 % 61 %%

    Tarn

    80 % 80 %%
    Appartements Part des appartements

    Castres

    39 % 39 %%

    Tarn

    20 % 20 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Castres

    Maisons récentes

    Tarn

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Castres

    1. Immobilier à Castres : un budget raisonnable

      À la location, les prix des logements castrais sont abordables. Un studio d'environ 25 m², proche de tous les commerces se loue à environ 250 € par mois.

      Pour louer une maison à Castres, il faut prévoir un budget mensuel moyen de 600€. Le prix dépend de la superficie et de la proximité du centre ville.

      De plus, le parc immobilier offre parfois des occasions d'achat de biens à rénover. Cela constitue un investissement avantageux pour les fanas de déco et de bricolage.

      L'investissement foncier à Castres est également intéressant. Les terrains constructibles sont situés à l'entrée de la ville, proches des écoles et des commerces. En proche périphérie, notamment sur la route de Revel, des terrains sont fréquemment à saisir.

    2. Vivre à Castres : entre traditions et innovations

      A Castres, de petits et grands appartements ainsi que des maisons sont proposés tout au long de l'année. La ville possède un bon réseau de transports (Libellus). Elle compte également beaucoup d'espaces verts dont le Jardin de l'évêché qui a reçu le label de Jardin Remarquable.

      Castres est traversé du nord au sud par la rivière de l'Agout. On trouve sur ses rives des maisons anciennes aux couleurs pittoresques.

      Un projet d'autoroute, reliant la ville de Castres à Toulouse sera fonctionnel en 2013.

      18 écoles maternelles, 24 écoles primaires, 7 collèges et 5 lycées ! Les parents ont le choix pour placer leurs enfants.

      Plusieurs formations d'études supérieures sont proposées à Castres (DUT, école d'infirmière). Ainsi, les étudiants peuvent louer un studio en centre ville ou une maison en colocation en périphérie.

    3. Location saisonnière à Castres pour des vacances sous le signe du sport

      Appartement, villa ou maison, pour une location il faut prévoir un budget hebdomadaire de 300 à 800€.

      A Castres, vacanciers et résidents profitent des nombreuses installations sportives et de l'environnement naturel : tennis, rugby, équitation, patinoire, sports nautiques, randonnée, cyclisme, VTT, parcs de loisirs' Pour information, plus d'un quart des castrais ont une licence sportive !

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