Immobilier à Guéreins
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Guéreins en quelques chiffres
Guéreins est une ville de 1 390 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Guéreins est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 2 km de Belleville ou 6 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Guéreins | Comparé au département Ain |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Guéreins 1 log/ha |
Ain 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Guéreins
85 %
|
Ain
63 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Guéreins 1973 |
Ain 1974 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Guéreins
10 %
|
Ain
13 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Guéreins
1 %
|
Ain
5 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Guéreins
0 %
|
Ain
14 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Guéreins
21 %
|
Ain
18 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Guéreins NA |
Ain NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Guéreins
16 %
|
Ain
14 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Guéreins
95 %
|
Ain
65 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Guéreins
5 %
|
Ain
35 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Guéreins Maisons récentes |
Ain Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Guéreins | Comparé au département Ain |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Guéreins 318 hab/km² |
Ain 110 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Guéreins
28 %
|
Ain
26 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Guéreins
55 %
|
Ain
57 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Guéreins
17 %
|
Ain
17 %
|
Age moyen
Age médian
|
Guéreins 39 ans |
Ain 40 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Guéreins 1 429 habitants |
Ain 631 877 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Guéreins 2,6 personnes/ménage |
Ain 2,4 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Guéreins 3 340 euros / mois |
Ain 3 120 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Guéreins
53 %
|
Ain
48 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Guéreins
47 %
|
Ain
52 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Guéreins
23 %
|
Ain
25 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Guéreins
5 %
|
Ain
11 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Guéreins
16 %
|
Ain
25 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Guéreins
85 %
|
Ain
85 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Guéreins
1 %
|
Ain
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Guéreins Familles |
Ain Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Guéreins ND |
Ain
10 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Guéreins ND |
Ain
16 %
|
3-Environnement
Critères | Guéreins | Comparé au département Ain |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Guéreins 21 km |
Ain NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Guéreins 1 fleur |
Ain NA |
Surface
Km²
|
Guéreins 4,5 Km² |
Ain 5770,2 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Guéreins 4,1 équip/km² |
Ain 6,8 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Guéreins
73 %
|
Ain
93 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Guéreins 0,8 station/km² |
Ain 1,7 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Guéreins |
Ain ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Guéreins Espace agricole |
Ain Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Guéreins 856 mm par an |
Ain 960 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Guéreins 1879 heures par an |
Ain 1900 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Guéreins Supermarché à proximité |
Ain ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Guéreins Peu nombreux |
Ain ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Guéreins Tout dans les environs |
Ain ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Guéreins Nombreux |
Ain ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Guéreins Un peu animée |
Ain ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Guéreins Très nombreux |
Ain ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Guéreins Peu desservi |
Ain ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Guéreins Calme |
Ain ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Guéreins 0 |
Ain 40 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Guéreins 1 |
Ain 528 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Guéreins 2 |
Ain 1507 |
4-Education
Critères | Guéreins | Comparé au département Ain |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Guéreins 1,6 étab/km² |
Ain 1,9 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Guéreins Aucun lycée général ni technique |
Ain
93 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Guéreins 2 |
Ain 628 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Guéreins 0 |
Ain 1 081 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Guéreins 0 |
Ain 99 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Guéreins 0 |
Ain 140 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Guéreins 0 |
Ain 93 |
5-Commerces
Critères | Guéreins | Comparé au département Ain |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Guéreins 1430 hab/médecin |
Ain 1400 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Guéreins Calme |
Ain Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Guéreins Quasiment aucun |
Ain 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Guéreins 0,4 tous les 100m |
Ain 0,5 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Guéreins
8 %
|
Ain
8 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Guéreins
4 %
|
Ain
0 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Guéreins
7 %
|
Ain
6 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Guéreins 0 |
Ain 419 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Guéreins 30 commerces de proximité |
Ain 8 430 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Guéreins 4 |
Ain 1297 |
6-Politique
Critères | Guéreins | Comparé au département Ain |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Guéreins Claude CLEYET-MARREL (18/05/2020) |
Ain NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Guéreins
30,3 %
|
Ain ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Guéreins
54,05 %
|
Ain
60,94 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Guéreins
45,95 %
|
Ain
39,06 %
|
7-Sécurité
Critères | Guéreins | Comparé au département Ain |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Guéreins 23,1 pour 1 000 habitants |
Ain 21,6 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Guéreins 5,2 pour 1 000 habitants |
Ain 5 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Guéreins | Comparé au département Ain |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Guéreins 607 résidences |
Ain 303 197 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Guéreins
1 %
|
Ain
16 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Guéreins
56 %
|
Ain
44 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Guéreins
26 %
|
Ain
24 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Guéreins
18 %
|
Ain
15 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Guéreins
0 %
|
Ain
3 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Guéreins
38 %
|
Ain
29 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Guéreins
16 %
|
Ain
21 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Guéreins
30 %
|
Ain
28 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Guéreins
1 %
|
Ain
3 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Guéreins
15 %
|
Ain
16 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Guéreins | Comparé au département Ain |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Guéreins Oui |
Ain NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Guéreins Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Ain NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Guéreins faible |
Ain NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Guéreins 4 |
Ain NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Guéreins Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1987), Inondations et coulées de boue (7 jours en 1983) |
Ain NA |
10-Logement
Critères | Guéreins | Comparé au département Ain |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Guéreins C |
Ain NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Guéreins 21 |
Ain 3 937 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Guéreins 0 |
Ain 140 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Guéreins 13 |
Ain 3 855 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Guéreins 1 |
Ain 128 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Guéreins 17 |
Ain 6 003 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Guéreins 1 970 |
Ain 567 297 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Guéreins 2 |
Ain 4 603 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Guéreins 229 |
Ain 458 210 |