Immobilier à Gujan-Mestras
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33470 Gujan Mestras -
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33470 Gujan Mestras
Gujan-Mestras en quelques chiffres
Gujan-Mestras est une ville de 20 140 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Gujan-Mestras est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Gujan-Mestras | Comparé au département Gironde |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Gujan-Mestras 2 log/ha |
Gironde 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Gujan-Mestras
67 %
|
Gironde
55 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Gujan-Mestras 1990 |
Gironde 1973 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Gujan-Mestras
22 %
|
Gironde
15 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Gujan-Mestras
5 %
|
Gironde
11 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Gujan-Mestras
5 %
|
Gironde
12 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Gujan-Mestras
29 %
|
Gironde
22 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Gujan-Mestras NA |
Gironde NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Gujan-Mestras
28 %
|
Gironde
20 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Gujan-Mestras
85 %
|
Gironde
63 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Gujan-Mestras
15 %
|
Gironde
37 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Gujan-Mestras Maisons récentes |
Gironde Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Gujan-Mestras | Comparé au département Gironde |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Gujan-Mestras 404 hab/km² |
Gironde 153 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Gujan-Mestras
20 %
|
Gironde
24 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Gujan-Mestras
54 %
|
Gironde
58 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Gujan-Mestras
26 %
|
Gironde
18 %
|
Age moyen
Age médian
|
Gujan-Mestras 46 ans |
Gironde 41 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Gujan-Mestras 20 817 habitants |
Gironde 1 548 478 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Gujan-Mestras 2,2 personnes/ménage |
Gironde 2,2 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Gujan-Mestras 2 950 euros / mois |
Gironde 2 770 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Gujan-Mestras
51 %
|
Gironde
51 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Gujan-Mestras
49 %
|
Gironde
49 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Gujan-Mestras
36 %
|
Gironde
26 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Gujan-Mestras
13 %
|
Gironde
14 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Gujan-Mestras
34 %
|
Gironde
32 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Gujan-Mestras
86 %
|
Gironde
81 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Gujan-Mestras
1 %
|
Gironde
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Gujan-Mestras Salariés |
Gironde Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Gujan-Mestras
9 %
|
Gironde
12 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Gujan-Mestras
17 %
|
Gironde
17 %
|
3-Environnement
Critères | Gujan-Mestras | Comparé au département Gironde |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Gujan-Mestras 5 km |
Gironde NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Gujan-Mestras Aucune fleur |
Gironde NA |
Surface
Km²
|
Gujan-Mestras 51,5 Km² |
Gironde 10143,1 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Gujan-Mestras 1,1 équip/km² |
Gironde 3,9 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Gujan-Mestras
74 %
|
Gironde
92 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Gujan-Mestras 0,2 station/km² |
Gironde 6,5 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Gujan-Mestras |
Gironde ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Gujan-Mestras Petite ville et périphérie |
Gironde Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Gujan-Mestras 831 mm par an |
Gironde 780 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Gujan-Mestras 2136 heures par an |
Gironde 2140 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Gujan-Mestras Hypermarché à proximité |
Gironde ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Gujan-Mestras Nombreux |
Gironde ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Gujan-Mestras Tout à proximité |
Gironde ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Gujan-Mestras Très nombreux |
Gironde ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Gujan-Mestras Un peu animée |
Gironde ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Gujan-Mestras Très nombreux |
Gironde ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Gujan-Mestras Desservi |
Gironde ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Gujan-Mestras Très calme |
Gironde ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Gujan-Mestras 2 |
Gironde 201 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Gujan-Mestras 0 |
Gironde 4370 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Gujan-Mestras 16 |
Gironde 2144 |
4-Education
Critères | Gujan-Mestras | Comparé au département Gironde |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Gujan-Mestras 1,1 étab/km² |
Gironde 1,8 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Gujan-Mestras
90 %
|
Gironde
91 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Gujan-Mestras 13 |
Gironde 1282 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Gujan-Mestras 0 |
Gironde 58 336 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Gujan-Mestras 0 |
Gironde 13 392 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Gujan-Mestras 0 |
Gironde 2 313 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Gujan-Mestras 4 |
Gironde 328 |
5-Commerces
Critères | Gujan-Mestras | Comparé au département Gironde |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Gujan-Mestras 1040 hab/médecin |
Gironde 830 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Gujan-Mestras Calme |
Gironde Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Gujan-Mestras 0,1 tous les 100m |
Gironde 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Gujan-Mestras 0,7 tous les 100m |
Gironde 0,9 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Gujan-Mestras
22 %
|
Gironde
14 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Gujan-Mestras
18 %
|
Gironde
5 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Gujan-Mestras
15 %
|
Gironde
11 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Gujan-Mestras 40 |
Gironde 2 000 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Gujan-Mestras 320 commerces de proximité |
Gironde 26 800 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Gujan-Mestras 36 |
Gironde 3055 |
6-Politique
Critères | Gujan-Mestras | Comparé au département Gironde |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Gujan-Mestras Marie-Hélène DES ESGAULX (18/05/2020) |
Gironde NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Gujan-Mestras
42,3 %
|
Gironde ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Gujan-Mestras
66,14 %
|
Gironde
70,06 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Gujan-Mestras
33,86 %
|
Gironde
29,94 %
|
7-Sécurité
Critères | Gujan-Mestras | Comparé au département Gironde |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Gujan-Mestras 27,5 pour 1 000 habitants |
Gironde 35,4 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Gujan-Mestras 5,4 pour 1 000 habitants |
Gironde 5 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Gujan-Mestras | Comparé au département Gironde |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Gujan-Mestras 12 197 résidences |
Gironde 828 901 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Gujan-Mestras
1 %
|
Gironde
9 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Gujan-Mestras
41 %
|
Gironde
45 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Gujan-Mestras
45 %
|
Gironde
35 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Gujan-Mestras
13 %
|
Gironde
12 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Gujan-Mestras
0 %
|
Gironde
3 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Gujan-Mestras
34 %
|
Gironde
41 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Gujan-Mestras
2 %
|
Gironde
6 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Gujan-Mestras
53 %
|
Gironde
39 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Gujan-Mestras
1 %
|
Gironde
2 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Gujan-Mestras
9 %
|
Gironde
9 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Gujan-Mestras | Comparé au département Gironde |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Gujan-Mestras Oui |
Gironde NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Gujan-Mestras Feu de forêt |
Gironde NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Gujan-Mestras très faible |
Gironde NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Gujan-Mestras 7 |
Gironde NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Gujan-Mestras Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2 jours en 2010), Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Inondations, coulées de boue, glissements et CMLAV (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue ( |
Gironde NA |
10-Logement
Critères | Gujan-Mestras | Comparé au département Gironde |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Gujan-Mestras B1 |
Gironde NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Gujan-Mestras 164 |
Gironde 9 815 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Gujan-Mestras 3 |
Gironde 203 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Gujan-Mestras 397 |
Gironde 17 711 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Gujan-Mestras 1 |
Gironde 391 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Gujan-Mestras 183 |
Gironde 16 916 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Gujan-Mestras 17 050 |
Gironde 1 400 231 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Gujan-Mestras 281 |
Gironde 10 872 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Gujan-Mestras 26 792 |
Gironde 978 558 |
Guide immmobilier Orpi de Gujan-Mestras
-
Habiter à Gujan-Mestras : un immobilier recherché
A seulement 30 minutes de route de Bordeaux, Gujan-Mestras possède tous les atouts des villes côtières. L’immobilier de Gujan-Mestras est très prisé. La proximité de la côte fait augmenter les prix immobiliers. Cependant, les coûts de certaines habitations de la ville restent raisonnables. Une maison de ville de 3 pièces et 70m² habitables s’est récemment vendue à moins de 170 000€.
Le Golf est le quartier le plus huppé de Gujan-Mestras. Les investisseurs immobilier peuvent y trouver des résidences haut de gamme. Une belle villa contemporaine de 175m² avec piscine s’est vendue 630 000€. -
Emménager à Gujan-Mestras : une architecture haut de gamme
Les futurs habitants peuvent trouver des villas et des maisons aux divers styles architecturaux. Styles landais, contemporain et classique se côtoient à Gujan-Mestras. Ces propriétés offrent des prestations haut de gamme. La vue sur l’océan de certaines résidences a tendance à faire grimper les prix.
De plus, plusieurs programmes neufs ont été réalisés à Gujan-Mestras. Certains appartements en plein centre-ville sont dans la moyenne nationale. Un T3 de 65m² avec balcon et parking s’est vendu à 230 000€. -
Résider à Gujan-Mestras : les atouts d’une ville de plaisance
Gujan-Mestras est une station balnéaire réputée, elle porte le surnom de la « ville aux sept ports ». Elle compte 3 parcs de loisirs célèbres : Aqualand, La Coccinelle et Kid Park. La ville constitue une destination de choix pour les résidents saisonniers.
Pour placer leurs enfants, les habitants ont le choix entre 4 écoles maternelles, 5 écoles primaires, un collège et 2 lycées.
Les résidents du centre-ville bénéficient de la proximité des commerces et des services. Capitale française de l'ostréiculture, Gujan-Mestras compte de belles tables pour régaler le palais des résidents permanents et des vacanciers.