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Gujan-Mestras en quelques chiffres
Gujan-Mestras est une ville de 20 140 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Gujan-Mestras est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Gujan-Mestras | Comparé au département Gironde |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Gujan-Mestras 2 log/ha |
Gironde 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Gujan-Mestras
67 %
|
Gironde
55 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Gujan-Mestras 1990 |
Gironde 1973 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Gujan-Mestras
22 %
|
Gironde
15 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Gujan-Mestras
5 %
|
Gironde
11 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Gujan-Mestras
5 %
|
Gironde
12 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Gujan-Mestras
29 %
|
Gironde
22 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Gujan-Mestras NA |
Gironde NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Gujan-Mestras
28 %
|
Gironde
20 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Gujan-Mestras
85 %
|
Gironde
63 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Gujan-Mestras
15 %
|
Gironde
37 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Gujan-Mestras Maisons récentes |
Gironde Maisons récentes |
Guide immmobilier Orpi de Gujan-Mestras
-
Habiter à Gujan-Mestras : un immobilier recherché
A seulement 30 minutes de route de Bordeaux, Gujan-Mestras possède tous les atouts des villes côtières. L’immobilier de Gujan-Mestras est très prisé. La proximité de la côte fait augmenter les prix immobiliers. Cependant, les coûts de certaines habitations de la ville restent raisonnables. Une maison de ville de 3 pièces et 70m² habitables s’est récemment vendue à moins de 170 000€.
Le Golf est le quartier le plus huppé de Gujan-Mestras. Les investisseurs immobilier peuvent y trouver des résidences haut de gamme. Une belle villa contemporaine de 175m² avec piscine s’est vendue 630 000€. -
Emménager à Gujan-Mestras : une architecture haut de gamme
Les futurs habitants peuvent trouver des villas et des maisons aux divers styles architecturaux. Styles landais, contemporain et classique se côtoient à Gujan-Mestras. Ces propriétés offrent des prestations haut de gamme. La vue sur l’océan de certaines résidences a tendance à faire grimper les prix.
De plus, plusieurs programmes neufs ont été réalisés à Gujan-Mestras. Certains appartements en plein centre-ville sont dans la moyenne nationale. Un T3 de 65m² avec balcon et parking s’est vendu à 230 000€. -
Résider à Gujan-Mestras : les atouts d’une ville de plaisance
Gujan-Mestras est une station balnéaire réputée, elle porte le surnom de la « ville aux sept ports ». Elle compte 3 parcs de loisirs célèbres : Aqualand, La Coccinelle et Kid Park. La ville constitue une destination de choix pour les résidents saisonniers.
Pour placer leurs enfants, les habitants ont le choix entre 4 écoles maternelles, 5 écoles primaires, un collège et 2 lycées.
Les résidents du centre-ville bénéficient de la proximité des commerces et des services. Capitale française de l'ostréiculture, Gujan-Mestras compte de belles tables pour régaler le palais des résidents permanents et des vacanciers.