Immobilier à Houilles
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Houilles en quelques chiffres
Houilles est une ville de 32 400 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Houilles est une ville calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 14 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Houilles | Comparé au département Yvelines |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Houilles 32 log/ha |
Yvelines 3 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Houilles
63 %
|
Yvelines
59 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Houilles 1970 |
Yvelines 1976 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Houilles
7 %
|
Yvelines
8 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Houilles
15 %
|
Yvelines
10 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Houilles
13 %
|
Yvelines
19 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Houilles
20 %
|
Yvelines
17 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Houilles NA |
Yvelines NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Houilles
19 %
|
Yvelines
13 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Houilles
45 %
|
Yvelines
43 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Houilles
55 %
|
Yvelines
57 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Houilles Appartements et maisons de ville |
Yvelines Appartements et maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Houilles
-
Résider à houilles : des logements huppés
Le parc immobilier de Houilles affiche autant de maisons que d'appartements. Les tarifs pour accéder à la propriété dans cette commune sont assez élevés. Les pavillons avec une superficie d’environ 60 m² se vendent à partir de 260 000€ environ. Une maison ancienne du XIXème siècle de 85m² à récemment été mise en vente à 325 000€.
Du côté des appartements, il est possible de trouver des biens d’environ 60 m² à moins de 200 000€. Dans le neuf, un appartement de 110m² en duplex, bien équipé et proche de toutes les commodités a changé de main à moins de 390 000€.
Les foyers effrayés par les tarifs immobiliers de Paris intra-muros peuvent trouver de bonnes opportunités d’achat immobilier à Houilles, notamment dans les immeubles années 70 du centre.
La proximité de la gare est un argument de choix. Le quartier du Réveil-Matin est particulièrement apprécié mais il faut y mettre le prix. -
Habiter Houilles : paysage architectural et résidentiel
Le parc immobilier de Houilles affiche une grande variété architecturale. La majeure partie des constructions pavillonnaires de la ville datent du XXème siècle. Grandes demeures bourgeoises ou petits pavillons contemporains sont occasionnellement proposés sur le marché. Il y a également des immeubles des années 60 et des constructions neuves.
Il y a autant de maisons que d’appartements à Houilles. Les logements de 3 pièces et plus sont les plus nombreux. Idéal pour les familles ! -
Emménager à Houilles : culture et qualité de vie
Houilles est partagée en 6 quartiers résidentiels. Divers services de proximité sont accessibles. Le Plan Local d’Urbanisme prévoit des aménagements pour les quartiers résidentiels. Le programme vise aussi le développement de zones économiques dans la ville. Houilles compte aussi une douzaine d’espaces verts (squares et jardins publics) pour une superficie totale de 15 hectares.
Des événements culturels et sportifs renommés sont régulièrement organisés à Houilles. Enfin, la ville compte une bibliothèque, un conservatoire, un espace de théâtre et d’arts plastiques. L’éducation des enfants est assurée par une dizaine d’écoles maternelles et élémentaires ainsi que par 3 collèges et 3 lycées.