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Nos 3 agences immobilières à Le Cannet

    Le Cannet en quelques chiffres

    Le Cannet est une ville de 43 120 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
    Le Cannet est une ville calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
    Il y a 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 24 km de Nice ou 33 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Le Cannet Comparé au département Alpes-Maritimes
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Le Cannet

    34 log/ha

    Alpes-Maritimes

    2 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Le Cannet

    57 % 57 %%

    Alpes-Maritimes

    55 % 55 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Le Cannet

    1977

    Alpes-Maritimes

    1974
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Le Cannet

    19 % 19 %%

    Alpes-Maritimes

    33 % 33 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Le Cannet

    17 % 17 %%

    Alpes-Maritimes

    17 % 17 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Le Cannet

    6 % 6 %%

    Alpes-Maritimes

    9 % 9 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Le Cannet

    27 % 27 %%

    Alpes-Maritimes

    21 % 21 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Le Cannet

    NA

    Alpes-Maritimes

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Le Cannet

    15 % 15 %%

    Alpes-Maritimes

    15 % 15 %%
    Maisons Part des maisons

    Le Cannet

    16 % 16 %%

    Alpes-Maritimes

    24 % 24 %%
    Appartements Part des appartements

    Le Cannet

    84 % 84 %%

    Alpes-Maritimes

    76 % 76 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Le Cannet

    Maisons de ville

    Alpes-Maritimes

    Maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Le Cannet

    1. Habiter au Cannet : immobilier de standing dans une ville de plaisance

      Comme de coutume sur la Côte d’Azur, les prix immobiliers du Cannet sont élevés. Proximité oblige, certains quartiers constituent un prolongement du paysage immobilier de la ville de Cannes.

      Le quartier des Collines affiche un parc de villas, lofts et résidences luxueuses. Edifiées selon des styles architecturaux variés, elles profitent des beaux panoramas de la méditerranée. Elles sont, pour la plupart, équipées de piscines. La fourchette des prix est comprise entre 5000 € et 8000 € du m². Un appartement de 80 m² peut se vendre à environ 800 000 €.

    2. Résider au Cannet : les atouts du parc immobilier


      Le Cannet est une ville calme. Le trafic routier y est moins actif que dans Cannes. En revanche, la ville profite de toutes les commodités d’une grande ville. Ecoles, commerces et services, le Cannet compte tous les conforts nécessaires à une bonne qualité de vie.

      Ville de plaisance, Le Cannet réunit résidents permanents et vacanciers. La mer, toute proche, est facile d’accès. Le quartier de la mairie, notamment, jouit d’une bonne desserte par les transports en commun (BusAzur).

      Les résidences dans ce secteur de la ville profitent aussi des commerces de proximité. Les appartements de la vieille ville sont plus abordables que ceux du quartier des collines. Ils peuvent coûter à l’achat environ 2800 à 4000 € du m².

    3. Immobilier au Cannet : un riche patrimoine architectural

      Le vieux Cannet est l’un des quartiers résidentiels les plus attractifs de la ville. Il est riche en ruelles piétonnes typiques des villes provençales, d’habitations et de villas anciennes. Ces logements sont souvent entourées de jardins calmes et agréables.

      Le centre-ville, en ce qui le concerne, possède un riche patrimoine culturel et architectural constitué de chapelles, d’églises et de tours... Les anciens hameaux des Dany, les Ardisson et Calvy entourent le centre-ville. Ils sont le trait d’union entre l’ancienne ville et les quartiers plus modernes.

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