L'immobilière Cronenbourg est une agence créée en 1971.Nous proposons nos services en vente d'appartements, de maisons, d'immeubles, locations de maisons et d'appartements, location de meublés au mois et à l'année, gérance d'immeubles, d'appartements et de maisons, avec garantie du paiement des loyers. Rayonnement sur toute la région strasbourgeoise mais plus ciblé sur l'ouest et le nord du fait de notre implantation. Membre de la Fédération Nationale de l'Immobilier FNAIM."
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.
Comment fixer le prix du loyer ?
Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).