Immobilière Saint Nizier

VIVRE A LYON PRESQU ILE : une géographie typique .

Bordée à l'ouest par la Saône , à l'est par le Rhône, la PRESQU' ILE constitue le centre ville de LYON depuis PERRACHE et la Confluence au sud jusqu'à la Croix Rousse au nord.
La place Bellecour, l'une des plus grande place d'europe,  constituant le noyau central de cet îlot attractif.
A partir de la vaste Place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville, le secteur se densifie, les rues sont plus étroites ou en pentes, à tel point qu'elles sont nommées "montées" ...pour atteindre la Croix Rousse.
Les immeubles anciens  sont percés de TRABOULES permettant aux piétons de circuler de manière plus directe.
Ce secteur ancien, varié et typique est classé au Patrimoine Mondial de l'Unexco depuis 1999

HABITER EN PRESQU 'ILE : un habitat ancien et varié dans un secteur historique

La presqu'île d'aujourd'hui est le résultat d'une longue  évolution  historique:
AU MOYEN AGE, l'activité commercante  dépendait de la proximité du RHONE. 
C'est au XIX° siècle, époque des  grands aménagements urbains, qui a façonné le quartier tel qu'on le connait actuellement: de grandes artères reliant les TERREAUX  à la Place BELLECOUR.
On y trouve de beaux immeubles Bourgeois le long des rues de la République, Edouard Herriot, adresses prestigieuses et recherchées.
Dans ces immeubles, au 2eme étage  avec balcons en fer forgé, se trouvent les appartements d'apparat. Ces appartements de réception y sont vastes et cossus, bénéficiant de beaux parquets, boiseries et cheminées.
Le long des quais de la  Saône , cadre de vie idéal, l'habitat est composé d'immeubles très anciens, certains datant de l'époque Renaissance, alors que sur les quais du Rhône se trouvent des immeubles plus classiques.

Le secteur des PENTES, plus populaire est composé  d'immeubles Canuts destinés aux ouvriers de la soie, ressérés autour de rues en pentes. Ces appartements conçus pour contenir les imposants métiers à tisser, bénéficient de nombreuses fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond.
Souvent comparé à MONTMARTRE, le quartier s'est considérablement revalorisé depuis qu'une importante rénovation et réhabilitation urbaine a été initiée dans les années 1990.
Au cours du temps, la presqu'île s'est enrichie de prestigieux bâtiments dès le XVI°:
 l'HOTEL DE VILLE construit en 1646, le MUSEE SAINT PIERRE , ancien couvent devenu musée ne 1803, l HOTEL DIEU, d'origine plus ancienne prend sa véritable dimension au XVII° siècle avec SOUFFLOT grand architecte lyonnais.

EMMENAGER EN PRESQU' ILE: un environnement culturel et haut lieu de traditions

• La presqu'île est aujourd'hui le vrai centre névralgique de Lyon, tant sur le plan culturel, architectural et commerçant.
  
  Le réseau des transports urbains rayonne depuis la gare de Perrache, avec l'arrivée des grandes lignes TGV et TER , reliant grâce aux métro, tram et bus la presqu'île à toute l'agglomération lyonnaise.
  
  Tout nouvel arrivant est séduit par le cadre de vie idéal de la presqu'île encadrée par ses 2 fleuves majestueux.
  On peut y trouver aussi  bien le calme de certaines rues que l'animation d'autres quartiers. La gastronomie et les bouchons lyonnais réputés y sont pour une grande part.
  L'activité culturelle est primordiale sur la presqu'île avec 2 centres d'attraction majeurs: l'OPERA DE LYON et son répertoire audacieux et le THEATRE DES CELESTINS et sa programmation de qualité.
  Les grands MUSEES sont tous sur place: les Beaux Arts, le Musée des Tissus, grande tradition lyonnaise, les SUbsistance, nouveau lieu culturel et bientôt la Confluence.
  
  Mais la Presqu'île est surtout un lieu où l'on vit bien: 2 grands lycées y sont implantés ainsi que l'école des Beaux Arts qui attirent de nombreux étudiants.
  Les commerces de luxe côtoient les commerces de proximité et bien sûr, le marché quotidien et coloré qui se tient sur le quai Saint Antoine a gardé son aspect authentique qui plait tant aux particuliers comme aux restaurateurs venant s'y approvisionner.
  
  Tout est réuni sur la presqu'île pour attirer et fidéliser les nouveaux arrivants:
  
   Un habitat ancien de qualité
  Une présence architecturale et historique forte
  Une proximité de tous les services, grâce à un  axe pietonnier l plus long d'Europe
  Une vraie qualité de vie authentique et traditionnelle.