LEXIQUE IMMOBILIER

Offre de crédit: L'offre de crédit, également appelée offre préalable de prêt, est un document écrit qui doit vous être remis si vous empruntez de l'argent à un établissement financier (découvert, crédit à la consommation, crédit immobilier). Le contenu de l'offre est réglementé et reprend toutes les informations nécessaires à la bonne compréhension de l'opération. Ainsi, l'offre doit indiquer, principalement, l'identité du prêteur et de l'emprunteur, la nature du prêt (par exemple, prêt immobilier à échéances constantes), son objet, si le crédit est directement lié à une acquisition particulière (automobile, immobilier...), son montant, son coût total et le taux effectif global (TEG). Le prêteur doit également remettre un tableau d'amortissement avec l'offre de prêt.
Un établissement de crédit qui ne respecterait pas ce formalisme risque de se voir déchu du droit de percevoir des intérêts lors du remboursement du crédit. C'est notamment le cas s'il oublie de vous remettre une offre ou s'il omet de vous indiquer le TEG de l'opération d'emprunt.
L'offre de prêt est un véritable précontrat. Pour un prêt immobilier, elle est valable pendant 30 jours à compter de sa réception par courrier.

Remarque :
Pour vous laisser un délai de réflexion avant de vous engager, il vous est par ailleurs interdit d'accepter l'offre avant le onzième jour suivant sa réception, avant de la retourner signée par courrier. Mais, contrairement au crédit à la consommation, l'offre de crédit immobilier est alors complétée d'un véritable contrat de crédit immobilier.

Voir aussi délai de réflexion

LE GUIDE PRATIQUE

NOS SOLUTIONS IMMOBILIERES

ORPI DIRECT

LEXIQUE IMMOBILIER

TROUVER VOTRE AGENCE ORPI