LEXIQUE IMMOBILIER

Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI): Produit d’épargne immobilière proposé depuis mi-2008 au grand public, l’organisme de placement collectif immobilier fait également partie de ce que l’on appelle la pierre papier, comme les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Avec une mise de fonds modeste, l’épargnant peut acheter des parts d’OPCI, en étant déchargé des soucis de gestion d’un investissement immobilier direct et en bénéficiant d’une partie des bénéfices. La différence par rapport à une SCPI? Ces sociétés doivent être composées à 60 % au moins d’investissements immobiliers, mais elles comportent également 10 % de liquidités et, dans une proportion variant de 0 à 30 % des valeurs mobilières (obligations, actions…).

Remarque :
L’introduction de nouveaux placements dans les OPCI a pour but d’en assurer la liquidité et de permettre à tout moment le rachat de parts.

Infos + :
Renseignements complémentaires sur les sites http://www.opci-aspim.com/placement-collectif-immobilier/ocpi.htm et http://www.opci.fr/
Voir aussi sociétés civiles de placement immobilier

LE GUIDE PRATIQUE