LEXIQUE IMMOBILIER

Résidence principale: La résidence principale est le logement que vous occupez effectivement plus de huit mois dans l’année et dans lequel vous vivez avec votre famille. Elle doit être située dans la région du lieu où vous exercez habituellement votre activité.
- Un logement de fonction fourni par l’employeur loin de son domicile peut représenter la résidence principale de l’occupant, à condition que sa famille y réside. Si elle habite un autre logement, c’est ce dernier qui constitue la résidence principale de la famille.
- Si un salarié, pour des raisons professionnelles, est amené à occuper un logement proche de son lieu de travail, mais qu’il retourne tous les week-ends dans le logement où réside sa famille, où il est inscrit sur les listes électorales et déclaré à l’administration (Sécurité sociale, impôts, papiers d’identité…), ce dernier est considéré comme sa résidence principale.

L’astuce :
La définition précise de la résidence principale est importante car elle détermine les possibilités de réductions ou de crédits d’impôts, notamment pour les travaux visant aux économies d’énergie dans son logement et les déductions des intérêts d’emprunt. A noter par ailleurs que la plupart des prêts les moins chers du marché sont attribués uniquement pour l’achat d’une résidence principale, comme le prêt à taux zéro ou le prêt Action Logement (ex 1 % logement) par exemple.

LE GUIDE PRATIQUE