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Moné Martinaud Soustons

Agence Immobilière Soustons Moné Martinaud Soustons

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Photo de notre agence à Soustons

Notre agence à Soustons

Implantée à Soustons, l'agence Orpi Moné Martinaud accompagne les vendeurs, acquéreurs, propriétaires bailleurs et investisseurs dans tous leurs projets immobiliers dans le sud des Landes. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Orpi, nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour la vente, l’achat, la location, la gestion locative et le viager.

Votre agence immobilière à Soustons et dans le sud des Landes

Située au cœur de Soustons, notre agence intervient sur l'ensemble du secteur : Soustons, Azur, Magescq, Messanges, Moliets-et-Maa, Vieux-Boucau-les-Bains, Seignosse et les communes environnantes. Notre équipe accompagne chaque client avec une approche fondée sur l'écoute, la proximité et l'expertise du marché immobilier local.

Membre du réseau Orpi, notre agence bénéficie d'outils performants et d'une large visibilité pour valoriser chaque bien et accompagner efficacement votre projet.

Une parfaite connaissance du marché immobilier de Soustons

Soustons bénéficie d'un emplacement privilégié entre forêt landaise, lac et proximité avec l'océan Atlantique. Ce cadre de vie attire aussi bien les résidents à l'année que les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier.

Le marché immobilier à Soustons se compose de maisons familiales, appartements, terrains et biens destinés à l'investissement locatif. La localisation, la superficie du terrain, l'état du logement et la proximité du centre-ville ou du littoral peuvent fortement influencer la valeur d'un bien. Une estimation précise et une stratégie de commercialisation adaptée sont donc essentielles.

Acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien à Soustons

Notre agence immobilière à Soustons vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de l'estimation jusqu'à la signature. Nos conseillers mettent leur connaissance du secteur et les outils du réseau Orpi au service de la vente ou de l'achat de votre maison, appartement ou terrain.

Nous proposons également un service de location et de gestion locative pour accompagner les propriétaires dans la mise en location, le suivi et la valorisation de leur patrimoine immobilier. Notre expertise s'étend également au viager pour les vendeurs et acquéreurs souhaitant étudier cette solution.

Vous avez un projet immobilier à Soustons ou dans le sud des Landes ? Notre équipe Orpi Moné Martinaud Soustons est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape.

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

170 avis clients
Opinion System

Vous avez une collaboratrice D’exception, merci Yohana Gardez la ! C est rare en ces periodes

4.9

Expérience exceptionnelle pour la vente de mon appartement à Capbreton ! Un grand professionnalisme de Yohana, de l'estimation au jusqu'à la signature notaire. Équipe réactive (merci Ingrid et Yann), transparente et de bon conseil. Je recommande les yeux

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Bien à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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    Photo de l'agence Moné Martinaud Soustons

    Moné Martinaud Soustons

    • Achat
    • - Vente
    • - Location
    • - Viager
    • - Investissement locatif
    • - Vente de neuf
    23, Rue Daste
    40140 Soustons
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    Nos horaires

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

    Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
    • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
    • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
    • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
    • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

    Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

    Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
    • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
    • Un justificatif de domicile ;
    • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
    • Les documents attestant de vos revenus.

    Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

    À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

    Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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