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Agence immobilière Paris 11 - ORPI MCD

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Une agence immobilière de proximité, réputée. 

  • MCD Immobilier est idéalement située au 5, Boulevard Richard Lenoir, un emplacement central du 11ème arrondissement proche de la place de la Bastille.
  • L'agence est facilement accessible par les transports en commun, avec des stations de métro, de bus, et de tramway à proximité, facilitant ainsi les visites et les consultations.
  • Notre équipe d'experts en immobilier est composée de professionnels chevronnés, dévoués et compétents, possédant une connaissance approfondie du marché local.
  • MCD Immobilier se spécialise dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans le 11ème arrondissement de Paris.

Une agence bénéficiant du réseau immobilier n°1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0".

MCD Immobilier Paris 11 est fière de faire partie du réseau immobilier numéro un en France, ce qui lui confère un accès privilégié à une vaste base de données de biens immobiliers et à une expertise inégalée dans le domaine. Forte de cette appartenance, notre agence allie tradition et innovation, en adoptant une approche résolument "2.0" de l'immobilier. Nous combinons l'expérience de notre réseau établi avec les dernières technologies et outils numériques pour offrir à nos clients une expérience immobilière moderne et efficace.

Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou de louer, MCD Immobilier Paris 11 s'engage à vous offrir les avantages de l'expertise de premier plan et des solutions innovantes dans le secteur de l'immobilier.

Découvrez nos services : l'estimation, la vente, la location de votre bien immobilier

Service "Vente immobilière". 

Vous souhaitez estimer la valeur de votre appartement, le vendre ou le mettre en location ? MCD Immobilier Paris 11 est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier que ce soit du côté de la Bastille, de Charonne ou du Faubourg Saint-Antoine. Nous vous offrons une gamme complète de services, comprenant l'estimation, la vente et la location de biens immobiliers dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris. Notre équipe d'experts en immobilier est prête à vous guider, que ce soit pour évaluer la valeur de votre propriété, vendre un bien au meilleur prix ou trouver la location idéale.

Chez MCD Immobilier, nous comprenons l'importance de chaque transaction immobilière et mettons en œuvre notre expertise pour obtenir les meilleurs résultats pour nos clients, que vous soyez vendeur, acheteur ou locataire.

Service "Achat immobilier".

Vous souhaitez acheter ? Le service d'achat immobilier de l'agence MCD Immobilier Paris 11 est conçu pour vous accompagner dans la recherche et l'acquisition de votre bien idéal.

Que vous soyez à la recherche d'un appartement ou d'une maison, en exclusivité, nous mettons à votre disposition notre expertise pour vous aider à trouver des biens sans vis-à-vis, avec jardin ou parking, correspondant à vos critères spécifiques.

 

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      5 Boulevard Richard Lenoir
      75011 Paris
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      Nos horaires

      Le samedi uniquement sur rendez-vous

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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