Millet Immobilier

Conseil de l'agence

NOS DOMAINES DE COMPETENCE

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La direction de l'agence est assurée par Yves MILLET pour les services administratifs et de gestion et par Nicolas DUFOURT pour le service de transaction. Notre première règle est de nous occuper d'un périmètre restreint. Aussi bien en matière de transactions immobilières que de gestion locative, le leitmotiv de notre agence immobilière sur Oullins est de parfaitement maîtriser notre secteur d'intervention. Nous agissons ainsi activement sur cinq communes qui sont OULLINS, La Mulatière, Pierre Bénite, Saint Genis Laval et Irigny.

 

NOS METIERS

 

Nous intervenons en transactions immobilières, sur toutes les facettes du logement du particulier :

- Commercialisation de logements neufs sur Oullins et Pierre Bénite  sur des fins de programmes ou de petits programmes initiés par nos propres investisseurs professionnels,
- Commercialisation de logements adaptés à l'investissement aussi bien dans le neuf mais surtout dans l'ancien. Nous vous conseillons avant de procéder à la visite de biens, nous étudions avec vous le financement, le compte de résultat prévisionnel de l'opération, ses aspects fiscaux.

- Estimation puis commercialisation de logements récents ou anciens. Notre parfaite connaissance de notre marché nous permet une estimation au plus juste prix, garante d'une vente rapide. Nous recommandons donc aux personnes envisageant de vendre de nous contacter avant toute mise en vente, la démarche d'estimation est gratuite !

-Commercialisation de terrains destinés soit à des promoteurs, marchands de biens ou à des particuliers. Là encore, notre expertise s'exprime pleinement avec le montage d'avant-projets avant la promesse de vente, ce qui évite des dépôts de permis de construire inadaptés et donc l'échec de la transaction.

 

Nous assurons la gestion locative de vos biens.

- Location de votre bien : nous recherchons votre locataire grace à notre vitrine, notre dispositif web performant, nos panneaux et à notre personnel accompagnant les visites. Vos futurs locataires ne sont pas "lachés dans la nature" mais bien reçus dans notre agence pour un entretien de découverte, suivi d'une visite avec notre conseillère location , si le bien est effectivement adapté et leur dossier solvable. Notre métier et de vous apporter de la performance et de la sécurité. Performance par ce dispositif de communication puissant et Sécurité par un montage rigoureux du dossier locataire.

Pour une sécurité accrue, la validation du dossier du candidat locataire fait l'objet d'une double lecture, le rédacteur et le responsable du service.

 - Gestion locative de votre bien : nous effectuons un ensemble de mission financières, techniques et juridiques vous permettant de presque oublier que vous avez réalisé un placement immobilier à Oullins, Pierre Bénite, Saint Genis Laval, La Mulatière ou Irigny. Comme un placement financier en somme. 

 Par Yves MILLET

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